Дело № 2-377/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
п. Мостовской 22 августа 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего Мишковой Л.А.,
при секретаре Губиной С.В.,
с участием представителей: истца Маллакурбанова А.А.,
ответчика Петлицыной А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску к об обязывании выполнить работы по межеванию земельного участка, разделу его на два отдельных участка и передаче в собственность жилого дома с земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
обратился в суд с иском к об обязывании выполнить работы по межеванию земельного участка, разделу его на два отдельных участка и передаче в собственность жилого дома с земельным участком, утверждая, что ему на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: Мостовский район, п. Бугунжа, ул. <...>, № <...>. В 2007 году он согласился продать часть земельного участка. После консультации с юристом им посоветовали оформить сделку в виде договора купли-продажи 1/2 доли, а потом разделить имущество. 13.12.2007 между ним и женой ответчика - Е.Н.А. был заключен предварительный договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: п. Бугунжа, ул. <...>, № <...>, за 50000 рублей. 7.12.2007 в рамках этой же договоренности он дал 2 доверенности юристу : одну - на оформление документов, вторую - на продажу домовладения. При составлении доверенности он был введен в заблуждение и подписал доверенность на продажу всего домовладения, а не 1/2 доли, как указано в предварительном договоре. В феврале 2010 года он узнал, что продан весь дом. В связи с таким обманом он обратился в правоохранительные органы с заявлением. В ответ на эти меры согласился безвозмездно вернуть ему часть земельного участка с жилым домом и оформить для этого все документы. Обязательство было оформлено в письменном виде и нотариально удостоверено 01.03.2010. Ответчик обязался отмежевать земельный участок площадью 2500 кв.м., разделить его на два отдельных участка, отступив от летней кухни 2 м, с присвоением каждому отдельного почтового адреса, и передать жилой дом с земельным участком слева от летней кухни в его собственность. Свое обязательство ответчик не исполнил до настоящего времени, чем нарушены его права и законные интересы. В судебном заседании истец заявил ходатайство об утверждении судом мирового соглашения по делу, заявив, что он и пришли к соглашению по разрешению спора, подписали его. По условиям мирового соглашения: отказывается от исковых требований к об обвязывании выполнить работы по межеванию земельного участка и передачи его и жилого дома в собственность и обязуется за счет собственных сил и средств заказать и оплатить работы по межеванию земельного участка и подготовке необходимых документов на часть земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: Мостовской район, Краснодарский край, п. Бугунжа, ул. <...>, <...>. с границами, на расстоянии 5 метров от холодной веранды указанного жилого дома, проходящей параллельно межевой границы соседнего земельного участка, расположенного справа по красной линии, которая заканчивается на другой стороне водоема. Тыльная граница земельного участка проходит по изгороди, проходящей по дамбе; Ответчик – , в пределах ранее принятых им нотариально заверенных обязательств, признает право собственности Истца – на уточненную часть земельного участка с жилым домом по адресу: Мостовской район Краснодарского края, п. Бугунжа, ул. <...>, <...>. В этой части земельного участка право собственности ответчика прекращается; Ответчик – согласен на допуск и производство работ по межеванию земельного участка по вышеуказанному адресу, в том числе и по заказу Истца – , специалистов компетентных организаций, учреждений; По окончании межевания указанного земельного участка, каждая сторона за счет собственных сил и средств готовить необходимые правоустанавливающие документы на свою часть недвижимого имущества, находящегося по адресу: Мостовской район, Краснодарский край, п. Бугунжа, ул. <...>, <...>; Претензий по судебным расходам стороны друг к другу не имеют.
Ответчик поддержал ходатайство об утверждении условий мирового соглашения, достигнутых между ними, которое они оба подписали. Стороны заявили, что при выполнении указанных ими условий мирового соглашения, их права не будут нарушены.
Изложенные письменно условия мирового соглашения, подписанные сторонами, приобщены к протоколу судебного заседания.
Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что также отражено в протоколе судебного заседания. Истец, его представитель, ответчик и его представитель просили суд утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение выражает волеизъявление сторон, не противоречит закону, совершено в их интересах и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. Таким образом, имеются основания для утверждения судом мирового соглашения, заключенного сторонами, и прекращения производства по делу.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 173, абз. 5 ст.220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Виктором
Владимировичем и по делу по иску к об обязывании выполнить работы по межеванию земельного участка, разделу его на два отдельных участка и передаче в собственность жилого дома с земельным участком, по которому:
- отказывается от исковых требований к об обвязывании выполнить работы по межеванию земельного участка и передачи его и жилого дома в собственность и обязуется за счет собственных сил и средств заказать и оплатить работы по межеванию земельного участка и подготовке необходимых документов на часть земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: Мостовской район, Краснодарский край, п. Бугунжа, ул. <...>, <...>. с границами, на расстоянии 5 метров от холодной веранды указанного жилого дома, проходящей параллельно межевой границы соседнего земельного участка, расположенного справа по красной линии, которая заканчивается на другой стороне водоема. Тыльная граница земельного участка проходит по изгороди, проходящей по дамбе.
- Ответчик – , в пределах ранее принятых им нотариально заверенных обязательств, признает право собственности Истца – на уточненную часть земельного участка с жилым домом по адресу: Мостовской район Краснодарского края, п. Бугунжа, ул. <...>, <...>. В этой части земельного участка право собственности ответчика прекращается.
- Ответчик – согласен на допуск и производство работ по межеванию земельного участка по вышеуказанному адресу, в том числе и по заказу Истца – , специалистов компетентных организаций, учреждений.
- По окончании межевания указанного земельного участка, каждая сторона за счет собственных сил и средств готовить необходимые правоустанавливающие документы на свою часть недвижимого имущества, находящегося по адресу: Мостовской район, Краснодарский край, п. Бугунжа, ул. <...>, <...>.
- Претензий по судебным расходам стороны друг к другу не имеют.
Производство по делу № 2-377/2011 по иску к об обязывании выполнить работы по межеванию земельного участка, разделу его на два отдельных участка и передаче в собственность жилого дома с образовавшимся земельным участком, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана жалоба в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.А.Мишкова