К делу № 2-488/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 26 июля 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Мишкова Л.А.,
при секретаре Губиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску к о признании утратившим, право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
обратилась в суд с иском к о признании его утратившим, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>, мотивируя тем, что указанное домовладение принадлежит на праве собственности , опекуном которого она является. В данном домовладении, значится зарегистрированным по месту жительства ответчик , получивший регистрацию в несовершеннолетнем возрасте совместно со своей матерью В.С.П. По месту регистрации никогда не проживал. Место его нахождения не известно.
В настоящее время регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем , нарушает права последнего, как собственника домовладения.
В судебном заседании истица поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, и кроме того, пояснив, что с 1.03.2009 она является опекуном над своим престарелым недееспособным отцом - , 1927 года рождения. Фактически до назначения ее опекуном, она уже 3 года ухаживала за ним, была вынуждена забрать его к себе в квартиру в п. Энергетиков, поскольку в его доме нет никаких удобств, а он в них нуждается (водопроводной воды, ванны, санузла). За домом отца, расположенным на значительном расстоянии от ее квартиры, она присматривает, но ей это становится не под силу. Встал вопрос о приобретении отцу благоустроенной квартиры вместо дома. Орган соцобеспечения в этом не возражает, но этому препятствует регистрация ответчика в доме ее отца. В 2005 году ее брат с семьей: женой - В.С.П. и дочерью приехал из Магадана в п. Мостовской, все они прописались у отца, так как сразу негде было прописаться, в том числе по документам, как несовершеннолетний, был прописан и , который фактически не приехал ни в то время, ни позже. На сегодняшний день ее брат - муж В.С.П., умер, В.С.П. с дочерью проживает в ст. Переправной, они не возражают в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из домовладения ее отца. она разыскивала сама, так как от него не было никаких сведений, и получила ответ, что он пропал без вести при криминальных обстоятельствах в 2008 году.
Ответчик в судебное заседание не явился, по адресу указанному в исковом заявлении, не проживает. Согласно письму ОВД по Ольскому району Магаданской области от 05.05.2011 № 34/3398, является гражданином, пропавшим без вести при криминальных обстоятельствах. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ему был назначен адвокат – , который с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, против удовлетворения искового заявления, не возражал.
Представитель заинтересованного лица Управления социальной защиты населения в Мостовском районе – специалист-эксперт , против удовлетворения исковых требований, не возражала, пояснив, что недееспособный по состоянию здоровья действительно нуждается в улучшении жилищных условий: ему необходимы удобства. Регистрация ответчика в его домовладении препятствует решению этого вопроса: обмену жилого дома на благоустроенное жилое помещение, либо решению этого вопроса путем продажи его дома, и затем покупки благоустроенного жилья.
Заслушав истицу, представителя ответчика, представителя заинтересованного лица, допросив свидетеля В.С.П., изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истица является опекуном , являющегося собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>, что подтверждается постановлением от <...> <...> «О назначении опекуном над недееспособным », свидетельством о государственной регистрации права от <...> <...>, имеющимися в материалах дела.
Допрошенная в судебном заседании свидетель В.В.С. показала, что ответчик приходится ей сыном. <...> она с мужем и дочерью приехала из Магадана на постоянное место жительства в п. Мостовской. Все они зарегистрировались по месту жительства в домовладении свекра – был зарегистрирован в данном домовладении без подачи личного заявления, так как на момент регистрации являлся несовершеннолетним, и находился по решению суда в специальном учебном заведении в г. Магадане до совершеннолетия. Не прописать его она не могла, так как в г. Магадане они продали жилье, и должны были приобрести жилье здесь и в обязательном порядке прописать детей. Фактически их семья проживала по другому адресу. Ее сын в домовладении истца никогда не проживал, вещей его там не было и нет, о в п. Мостовской не приезжал. В настоящее время местонахождение сына ей неизвестно, по сведениям ОВД по Ольскому району Магаданской области он значится пропавшим без вести при криминальных обстоятельствах. Муж ее умер, сама она никаких претензий к имуществу свекра – не имеет, проживает с дочерью в ст. Переправной, спора по вопросу снятия их с регистрационного учета по адресу не имеется.
Согласно отметке в домовой книге, ответчик значится зарегистрированным в домовладении, принадлежащем
Из акта, составленного квартальной К.А.Ф. по месту нахождения жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...> и принадлежащего , следует, что ответчик не проживает и никогда не проживал там.
Согласно сообщению ОВД по Ольскому району УВД по Магаданской области № 3398 от 05.05.2011 , <...> года рождения, является гражданином, пропавшим без вести при криминальных обстоятельствах. По данному факту 28.05.2008 Ольским МСО СУ СК РФ по Магаданской области было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 105 УК РФ. До настоящего времени, фактически не установлен.
Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Анализ изложенных выше доказательств, свидетельствует о том, что ответчик , в домовладении истца не проживает, его вещей указанном в жилом помещении нет. Он не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением принадлежащем истцу, с ним не заключалось, поэтому ответчик , утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление к о признании утратившим, право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать , <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>, принадлежащим на праве собственности , <...> года рождения.
Решение может быть обжаловано Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А. Мишкова