К делу № 2-602/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
п. Мостовской 25 августа 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего Мишковой Л.А.,
при секретаре Губиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования Мостовский район к , Мостовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Мостовскому филиалу (отделу) ФГУ «Земельной кадастровой палате» о признании недействительными результатов межевания земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования Мостовский район обратилась в суд с иском к , Мостовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Мостовскому филиалу (отделу) ФГУ «Земельной кадастровой палате» о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, с. Унароково, ул. <...>, <...>, снятии с кадастрового учета указанного земельного участка, мотивируя тем, что в производстве Мостовского районного суда находится гражданское дело по иску о признании права собственности на здание магазина, расположенное по адресу: с. Унароково, ул. <...>, <...>. В ходе судебного заседания было установлено, что в 2009 году ответчик обеспечил изготовление и постановку на кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу: с. Унароково, ул. <...>, <...>, общей площадью <...> кв.м. разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель земли населенных пунктов, кадастровый номер <...>. Определение границ земельного участка и его постановка на кадастровый учет произведена незаконно по следующим основаниям:
Частью 4 статьи 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, в то время как в рассматриваемом случае произошло образование земельного участка с невозможностью использования разрешенного использования расположенного на нем объектов недвижимости.
Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, используется гражданами для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, использование данного земельного участка для других целей является необоснованным.
Частью 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Однако граница образованного ответчиком земельного участка имеет явные признаки изломанности и невозможности использования прилегающих и расположенных на нем строений.
В судебном заседании представитель истца – заявил ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, по условиям которого:
признает наличие факта ошибки (в части включения площади занятой помещением Магазина) допущенной при определении границ земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: с. Унароково, ул. <...>, <...>, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.
Раздел земельного участка будет произведен таким образом, что из него будет исключена только часть земельного участка, на которой расположено помещение магазина, по адресу: село Унароково, улица <...>, <...>, площадью <...> (Семьдесят пять) кв.м.
После раздела и постановки на кадастровый учет обязуется передать его - Администрации Унароковского сельского поселения.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Дополнительно предложил сторонам внести в условия мирового соглашения следующий пункт: «В связи с заключением мирового соглашения администрация МО Мостовский район отказывается от заявленных исковых требований к , Мостовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Мостовскому филиалу (отделу) ФГУ «Земельной кадастровой палате» о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, с. Унароково, ул. <...>, <...> и снятии с кадастрового учета указанного земельного участка».
Ответчик , представитель ответчика Мостовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – , представитель ответчика Мостовского филиала (отдела) ФГУ «Земельная кадастровая палата» - , подписавшие условия мирового соглашения, выразили согласие на включение в условия мирового соглашения дополнительного пункта, предложенного представителем МО Мостовский район , и просили суд утвердить условия мирового соглашения.
Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам дела. Дополнительное условие мирового соглашения внесено в протокол судебного заседания и также подписано сторонами.
, , , подписавшим условия мирового соглашения, судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.
Представитель заинтересованного лица администрации Унароковского сельского поселения Глава поселения в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Унароковского сельского поселения, указав, что не возражает против подписания мирового соглашения.
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное сторонами, выражает их волеизъявление, не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц. Таким образом, имеются основания для утверждения судом мирового соглашения, заключенного сторонами, и прекращения производства по делу.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией муниципального образования Мостовский район в лице представителя с одной стороны и , Мостовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице представителя , Мостовского филиала (отдела) ФГУ «Земельная кадастровая палата» в лице представителя - с другой стороны, по условиям которого:
1. признает наличие факта ошибки (в части включения площади занятой помещением Магазина) допущенной при определении границ земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: с. Унароково, ул. <...>, <...>, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.
2. Раздел земельного участка будет произведен таким образом, что из него будет исключена только часть земельного участка, на которой расположено помещение магазина, по адресу: село Унароково, улица <...>, <...>, площадью <...> (семьдесят пять) кв. метров.
3. После раздела и постановки на кадастровый учет обязуется передать его - Администрации Унароковского сельского поселения.
4. В связи с заключением мирового соглашения администрация МО Мостовский район отказывается от заявленных исковых требований к , Мостовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Мостовскому филиалу (отделу) ФГУ «Земельной кадастровой палате» о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, с. Унароково, ул. <...>, <...> и снятии с кадастрового учета указанного земельного участка.
Производство по делу по иску администрации муниципального образования Мостовский район к , Мостовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Мостовскому филиалу (отделу) ФГУ «Земельной кадастровой палате» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана жалоба в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А. Мишкова