К делу 2-932/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской 25 октября 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Еремеевой З.Г.<...> к Грошевой Т.Н.<...>, Куксину Е.Ю.<...> об утрате права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Еремеева З.Г. обратилась в суд с иском к Грошевой Т.Н., Куксину Е.Ю. о признании их утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что она является сособственником жилого дома, расположенного в ст. Андрюки по ул. <...>, Мостовского района Краснодарского края. С 2 марта 2005 года в её жилом доме зарегистрирована ответчик Грошева Т.Н., а с 1 декабря 2005 года ответчик Куксин Е.Ю.После регистрации ответчики прожили в данном доме примерно 1,5 года, после чего выехали в неизвестном ей направлении. Ответчики не проживают в данном жилом доме с 2007 года. Регистрация ответчиков препятствует свободному распоряжению имуществом, в связи, с чем она обратилась в суд с иском о признании их утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Оголев А.В. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства, а также пояснил, что в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ответчикам, которые до настоящего времени прописаны в доме, но фактически в нем не проживают и не оплачивают коммунальные услуги.
Ответчики Грошева Т.Н. и Куксин Е.Ю. в судебное заседание не явились, так как их местонахождение не установлено. По месту регистрации они не проживают, что помимо пояснений представителя истца подтверждается актом.
Адвокат Анисимов В.И. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчиков, место жительства которых неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление Еремеевой З.Г., т.к. ответчики не проживают в домовладении истца более четырех лет.
Суд, выслушав представителя истца Оголева А.В., адвоката Анисимова В.И., изучив материалы дела, считает, что иск Еремеевой З.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Еремеева З.Г., согласно свидетельства о государственной регистрации права, является собственником жилого дома, расположенного в ст. Андрюки по ул. <...> Мостовского района Краснодарского края. Согласно домовой книги в данном жилом помещении были зарегистрирован ответчики Грошева и Куксин. Ответчики не проживают в данном жилом доме с 2007 года, что подтверждается актом от соседей.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчиков по адресу истца не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ). Какого-либо соглашения, устанавливающего права Еремеевой З.Г. в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось, ответчик в жилом доме не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет.
Кроме того, ответчики Грошева и Куксин не является членом семьи истица, следовательно, на них не распространяются положения ч.1 ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что Грошева Т.Н. и Куксин Е.Ю. утратили право пользования жилым помещением, в связи, с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь, ст. 30 ЖК РФ, ст. 198-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Грошеву Т.Н.<...> и Куксина Е.Ю.<...> , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ст. Андрюки Мостовского района Краснодарского края ул. <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий
Судья В.Н.Ткаченко