К делу № 2-778/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 01 сентября 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мишкова Л.А.,
при секретаре Губиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Перерва Е. И., Губиной Т. И. к администрации муниципального образования Мостовский район о включении в наследственную массу земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Перерва Е.И. Губина Т.И. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Мостовский район о включении земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. метр, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...> в наследственную массу, оставшуюся после смерти Е.И.В., наступившей <...>.
Исковое заявление Перерва Е.И., Губина Т.И. мотивировали тем, что <...> их отец Е.И.В. умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>.
Они являются наследниками по закону первой очереди на данное имущество по <...> доли каждая. Однако на земельный участок площадью - <...> кв. метр, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>,<...> нотариусом Мостовского нотариального округа Краснодарского края, Дроновым В.И., было отказано о выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации права на объект данной недвижимости.
Данный земельный участок был предоставлен в собственность бесплатно их отцу на основании постановлениями администрации п. Мостовского от 15 декабря 1994 года № <...> и от 19 января 1995 года № <...>.
Согласно п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
С момента предоставления земельного участка и до своей смерти Е.И.В. добросовестно им пользовался, на земельном участке был построен дом. В связи со смертью он не успел в полном объеме оформить свое право на земельный участок.
В судебном заседании Перерва Е.И. Губина Т.И. поддерживали исковые требования и просили: включить в наследственную массу после смерти Е.И.В., <...> года рождения, умершего <...> в пгт. Мостовской, Мостовского района, земельный участок кадастровый номер <...>, площадью <...> кв. метр, расположенный в кадастровом квартале <...> по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации МО Мостовский район Шишкин В.М. в судебное заседании не явился, в письменном заявлении он просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против удовлетворения искового заявления не возражает.
Выслушав истцов, учтя мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Перерва Е.И. и Губиной Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Е.И.В. <...> года рождения, согласно свидетельству о смерти умер <...> в п. Мостовском, Мостовского района, Краснодарского края.
Постановлением нотариуса Мостовского нотариального округа от 12.07.2011 Перерва Е.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше земельный участок поскольку, право собственности на него за умершим наследодателем Е.И.В. не зарегистрировано.
Истицы Перерва Е.И., Губина Т.И. приходятся умершему Е.И.В. родными дочерьми, что подтверждается свидетельствами об их рождении, о заключении брака и в соответствии со ст. 1142 ГПК РФ, являются наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти их отца - Е.И.В.
Из технического паспорта на жилой дом, инвентарный номер <...>, кадастровый номер <...> расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...> видно, что указанный объект недвижимости зарегистрирован на основании регистрационного удостоверения №<...> от 26.04.1973 за Е.И.В., а кроме того, зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов капитального строительства.
Постановлением главы администрации п. Мостовского от 19.01.1995 № <...> Е.И.В. был предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <...> кв. метр, расположенный в пос. Мостовском по ул. <...>, <...>.
В установленном законом порядке, право собственности на данный земельный участок Е.И.В. за собой не зарегистрировал. Сведений о других собственниках данного земельного участка в ЕГРП не содержится, что подтверждается Уведомлением государственного регистратора Мостовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.06.2011 № <...> и кадастровым паспортом земельного участка от 03.06.2011, выданным Мостовским отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю.
Письмом главы администрации МО Мостовский район от 05.07.2011 № 01-182/11 Перерва Е.И. разъяснено, что постановлением главы администрации пос. Мостовского от 19.01.1995 № <...> «Об уточнении площади земельного участка предоставленного в собственность Е.И.В.» Е.И.В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> кв. метр, расположенный по адресу: Мостовский район, пос. Мостовской, ул. <...>, <...>. Данное постановление является действующим, оно не признано утратившим силу и не отменено. В случае возникновения обстоятельств, препятствующих вступлению в наследство на указанный земельный участок, рекомендовано обратиться в суд с иском о включении данного земельного в наследственную массу умершего Е.И.В.
Учитывая, что согласно ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью, признать за Е.И.В. в установленном законом порядке право собственности на указанный в решении земельный участок, в настоящее время невозможно, в связи с его смертью. Вместе с тем, учитывая положения ст. 218 ГК РФ, о том, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Анализ изложенных доказательств, свидетельствует, что в установленном законом порядке по постановлению главы администрации п. Мостовского № <...> от 19.01.1995 Е.И.В. был предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <...> кв. метр, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>. Этим же постановлением комитету по земельным ресурсам и землеустройству Мостовского района было поручено выдать документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок. При жизни Е.И.В. право собственности на в установленном законом порядке на указанный земельный участок не оформил, однако это не должно препятствовать наследованию этого земельного участка, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. С учетом этого нотариус, руководствуясь ст. 48 Основ законодательства о нотариате, не вправе включать в наследственную массу после смерти Е.И.В. указанный земельный участок, так как правоустанавливающие документы на него не были зарегистрированы в установленном законом порядке. С учетом этого наследники Перерва Е.И. и Губина Т.И. – обоснованно защищает свое право наследования на этот объект недвижимости в судебном порядке.
Согласно кадастровому паспорту на указанный земельный участок, он имеет кадастровый номер <...>, расположен в кадастровом квартале <...> по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Перерва Е.И. и Губиной Т.И. о включении в наследственную массу земельного участка.
Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Перерва Е. И., Губиной Т. И. к администрации муниципального образования Мостовский район о включении в наследственную массу земельного участка, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Е.И.В., <...>, земельный участок кадастровый номер <...>, площадью <...> кв. метр, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в кадастровом квартале <...> по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Л.А. Мишкова