К делу № 2-1051/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 ноября 2011 года п. Мостовской
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
с участием представителя истца Акользина М.И.,
ответчика Ажогина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Мостовской рынок» к Ажогину А.В.<...> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Мостовской рынок» в лице его генерального директора Акользина М.И. обратилось в суд с исковым заявлением к Ажогину А.В. о признании за ОАО «Мостовской рынок» права собственности на здание туалета, расположенное по ул. <...> п. Мостовского Мостовского района Краснодарского края, обосновывая свои требования тем, что 10.08.2011 оно приобрело у ответчика указанное здание туалета. Стоимость на тот момент была определена 64 000 рублей, которая истцом была оплачена ответчику и составлен акт приемки-передачи, после чего объект был поставлен на баланс ОАО «Мостовской рынок», заведена инвентарная карточка и определено материально ответственное лицо. Оформить указанный объект в установленном законом порядке истец не смог в силу того, что права ответчика на здание туалета не прошли государственной регистрации.
МУ «Управление архитектуры и градостроительства» Мостовского района дало заключение о том, что объект самовольной постройки - здание туалета, расположенное по ул. <...> п. Мостовского Мостовского района Краснодарского края не противоречит градостроительному регламенту.
В судебном заседании генеральный директор Акользина М.И. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование вышеизложенные доводы. Право собственности Ажогина А.В. в установленном порядке не зарегистрировано, поэтому он вынужден обратиться в суд.
Ответчик Ажогин А.В. требования истца признал, не возражал против удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на здание туалета, расположенное по ул. <...> п. Мостовского Мостовского района Краснодарского края. Также ответчик подтвердил факт продажи им данного здания ответчику по договору купли – продажи от 10.08.2011 и составления акта приема-передачи объекта.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования ОАО «Мостовской рынок» подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании 10.08.2011 года между истцом ОАО «Мостовской рынок» и Ажогиным А.В. был заключен договор купли-продажи нежилого здания туалета, расположенное по ул. <...> п. Мостовского Мостовского района Краснодарского края. В обеспечение договоренностей о продаже здания истцом полностью выполнены обязательства по договору, и Ажогин А.В. получил оговоренную сумму в счет оплаты за здание туалета. С момента заключения договора купли-продажи и подписания акта приема-передачи от 10.08.2011 истец, как собственник, пользуется указанным зданием.
Данная постройка надлежащим образом не оформлена и соответственно не зарегистрирована. Согласно заключению МУ «Управление архитектуры и градостроительства» Мостовского района, конструкции стен, перегородок, пола и покрытия пригодны для дальнейшей эксплуатации, необходимости сноса нет.
Таким образом, в судебном заседании представителем истца доказано, что здание туалета, перешло в собственность ОАО «Мостовской рынок» в результате возмездной сделки купли-продажи. Однако право ответчика на указанный объект не было зарегистрировано, в результате чего истец обратился в суд. Право собственности истца не оспаривается другими лицами, в том числе и ответчиком Ажогиным А.В..
Согласно ст. 218 ГК РФ, основанием приобретения права собственности является право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком.
Суд принимает признание иска ответчиком о признании права собственности на нежилое здание туалета литер Г, плошадью 100,9 кв.м., инвентарный номер 26014, расположенное по ул. <...> п. Мостовского Мостовского района Краснодарского края.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ч.2 ст. 218 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ОАО «Мостовской рынок» право собственности на нежилое здание туалета литер Г, площадью 100,9 кв.м., инвентарный номер <...>, расположенное по ул. <...> п. Мостовского Мостовского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий: