К делу № 2-926/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской 15 ноября 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.
при секретаре Войт Л.Н.,
с участием представителя истца Аврамова К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мирошниченко А.В.<...> к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Мирошниченко А.В. обратился в суд с иском к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании за ним права собственности на гараж №<...>, общей площадью 54,1 кв.м., литер Г, расположенный в п. Псебай Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>. Истец мотивировал свои требования тем, что решением земельной комиссии при администрации поселка Псебай от 21.05.1993 ему выделен земельный участок под строительство гаража. По данному адресу он построил капитальный гараж и с того времени пользуется им, а также регулярно оплачивает налог на землю.
Администрацией Псебайского городского поселения ему отказано в выдаче разрешение на ввод в эксплуатацию в связи с непредставлением необходимой документации в соответствии с ч.3 ст. 55 Градостроительного кодека РФ.
В судебном заседании представитель истца Мирошниченко А.В. по доверенности Аврамов К.С. поддержал требования своего доверителя и просил их удовлетворить, приведя в обоснование иска вышеизложенные доводы.
Представитель администрации Псебайского городского поселения в суд не явился. От главы Псебайского городского поселения Жаркова П.А. в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения требований истца.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к выводу, что требования Мирошниченко А.В. подлежат удовлетворению.
Согласно архивной выписки №<...> от 03.09.2010, постановлением главы администрации поселка Псебай Мостовского района от 01.06.1993 на основании решения земельной комиссии при администрации поселка Псебай от 21.05.1993 истцу выделен земельный участок под строительство гаража, по адресу: п. Псебай, ул. <...>, дом №<...>, гараж. Постановлением администрации Псебайского городского поселения №380 от 27.10.2010, гаражу и земельному участку присвоен почтовый адрес: п. Псебай, ул. <...>, дом №<...>, гараж №<...>. Постановлением администрации МО Мостовский район №3558 от 06.09.2011 утверждена схема расположения на кадастровом плане территории земельного участка, площадью 45 кв.м., в кадастровом квартале <...>, имеющего месторасположение: п. Псебай, ул. <...>, дом №<...>, гараж №<...>.
Согласно технического паспорта от 24.06.2011, гараж №<...> имеет общую площадь 54,1 кв.м.. Сведения об объекте внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 11.07.2011 №<...>, кадастровый номер <...>
В связи с отсутствием документов, подтверждающих право на строительство гаража, зарегистрировать право собственности на гараж №<...>, находящийся на земельном участке, расположенный в п. Псебай Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>, истец не может, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
Согласно Постановления администрации МО Мостовский район №3558 от 06.09.2011 установлена категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения здания гаража.
Поскольку другим способом, кроме как на основании судебного решения, у истца не может возникнуть права на указанный гараж, суд удовлетворяет исковое заявление Мирошниченко А.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ ст. 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мирошниченко А.В.<...> право собственности на гараж №<...>, общей площадью 54,1 кв.м., расположенное на земельном участке 45,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Мостовской район, п. Псебай, ул. <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий