К делу № 2-1014/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 14 ноября 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Немчинова Ю.А.,
при секретаре Семеновой С.Н.,
с участием:
истца Захарова С.С.,
представителя истца Захарова А.С. Захаровой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захаров С.С., Захаров А.С. к администрации Псебайского городского поселения о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Захаров С.С., Захаров А.С. обратились в суд с иском к администрации Псебайского городского поселения о включении жилого дома литер А, общей площадью 88,2 кв.м., с отапливаемой гипсоблочной пристройкой литер А1, отапливаемой кирпичной пристройкой литер а, а также гаража литер Г, сарая литер Г1, навеса литер Г2, котельной литер Г3, навеса литер Г4, забора литер1, забора литер2, калитки литер3, ворот литер 4, расположенных по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>, <...> в наследственную массу Захаров С.Н., умершего 03.06.2010.
Исковые требования Захаровы мотивировали тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <...> серии <...> их отцу Захаров С.Н. принадлежит жилой дом литер А общей площадью 51,0 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>, <...>.
Постановлением главы Псебайской поселковой администрации Мостовского района Краснодарского края от <...> № <...> «О разрешении строительства пристройки к жилому дому на своем приусадебном участке в пос. Псебай-1, ул. <...>, <...> Захаров С.Н. было разрешено строительство пристройки к жилому дому. Но право собственности на пристройки так и не было зарегистрировано, поскольку Захаров С.Н. умер 03.06.2010, что подтверждается свидетельством о его смерти от <...>.
Согласно справки, выданной ФГУП «Краевая техническая инвентаризация «Краевое БТИ» по Мостовскому району от 20.12.2010 № 3719/2 общая площадь жилого дома литер А изменилась и составила 88,2 кв.м., жилая площадь составляет - 33, 6 кв.м, отапливаемая гипсоблочная пристройка - литер А1, отапливаемая кирпичная пристройка - литер а, гараж - литер Г, сарай - литер Г1, навес - литер Г2, котельная - литер ГЗ, навес - литер Г4, забор - литер 1, забор - литер 2, калитка - литер 3, ворота - литер 4 все строения включаются в состав имущества принадлежащего Захаров С.Н.
Они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное домовладение и постройки, но получили отказ.
Учитывая, что ими выполнены все возможные способы защиты своих прав во внесудебном порядке, реализовывать свои права кроме как в судебном порядке не представляется.
По ходатайству представителя администрации МО Мостовский район Коваленко Е.В. считавшего администрацию МО Мостовский район ненадлежащим ответчиком с согласия истцов была произведена замена ответчика с администрации МО Мостовский район на администрацию Псебайского городского поселения.
В судебном заседании истец Захаров С.С. и представитель истца Захаров А.С. – Захарова И.С. поддерживали исковые требования и просили их удовлетворить, приведя в обоснование доводы изложенные выше.
Представитель ответчика администрации Псебайского городского поселения в судебное заседание не явился, в своих заявлении и отзыве на исковое заявление от 14.11.2011 глава Псебайского городского поселения просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражая против удовлетворения исковых требований Захаровых.
Заслушав истца Захаров С.С., представителя истца Захаров А.С. – Захарову И.С.., изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Захаров С.Н. умер 03.06.2010 в п. Псебай, Мостовского района, Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о смерти от 04.06.2010 <...>.
Согласно свидетельствам о рождении от 25.12.2001, заявители Захаров С.С., Захаров А.С. приходятся умершему Захаров С.Н. родными сыновьями.
Ныне умершему Захаров С.Н. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>, <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> серии <...>.
Постановлением главы Псебайской поселковой администрации от <...> № <...> Захаров С.Н. разрешено строительство пристройки к жилому дому на своем приусадебном участке, расположенному по адресу: Псебай-1, ул. <...>, <...>.
Из справки, выданной ФГУП Краевая техническая инвентаризация «Краевое БТИ» по Мостовскому району от 20.12.2010 № 3719/2 следует, что общая площадь жилого дома литер А, принадлежащего Захаров С.Н. изменилась с 51,0 до 88,2 кв.м., поскольку им возведены: отапливаемая гипсоблочная пристройка - литер А1 общей площадью 22,8 кв.м, отапливаемая кирпичная пристройка - литер а, общей площадью 14,4 кв.м.
Кроме того Захаров С.Н. были возведены: гараж - литер Г, сарай - литер Г1, навес - литер Г2, котельная - литер ГЗ, навес - литер Г4, забор - литер 1, забор - литер 2, калитка - литер 3, ворота - литер 4.
Постановлением нотариуса Мостовского нотариального округа от 20.08.2011 № 506 Захаров С.С., Захаров А.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Захаров С.Н. на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>, <...>, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие изменение его общей площади.
Учитывая, что согласно ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью, зарегистрировать за Захаров С.Н. право собственности на возведенные им пристройки и сооружения на принадлежащем ему земельном участке, не представляется возможным в связи с его смертью.
Вместе с тем, учитывая положения ст. 218 ГК РФ, о том, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, а также учитывая заключение МУ «Управления архитектуры и градостроительства» Мостовского район от 19.10.2011 № 347 О возможности самовольной постройки, согласно которому конструкции стен, перегородок, пола и перекрытия, кровли пристройки при соблюдении требований нормативных документов пригодны для дальнейшей эксплуатации, в соответствии с функциональным назначением, необходимости сноса объекта нет, суд удовлетворяет исковые требования Захаров А.С., Захаров С.С.
Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Захаров С.С., Захаров А.С. к администрации Псебайского городского поселения о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Захаров С.Н., <...>, умершего 03.06.2010 в п. Псебай, Мостовского района, Краснодарского края, жилой дом литер А, общей площадью 88,2 кв.м, с отапливаемой гипсоблочной пристройкой литер А1, отапливаемой кирпичной пристройкой литер а, а также гараж литер Г, сарай литер Г1, навес литер Г2, котельную литер Г3, навес литер Г4, забор литер1, забор литер2, калитку литер3, ворота литер 4, расположенные по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>, <...>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Ю.А. Немчинов