К делу № 2-889/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
пос. Мостовской 31 октября 2011 года
Мостовской районный суд
Краснодарского края в составе:
судьи Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Конева Ю. В. к администрации Псебайского городского поселения о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Конев Ю.В. обратился в суд с иском к администрации Псебайского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м с постройками и сооружениями, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>, <...>.
Исковые требования Конев Ю.В. мотивировал тем, что на основании постановления главы администрации поселка Псебай Мостовского "района от <...> № <...> «О предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов», за ним значится земельный участок, площадью <...> кв.м. по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>, <...>.
Вышеуказанный земельный участок предоставлялся ему в аренду на 3 года с последующим правом выкупа в собственность в п. Псебай, по ул. <...> между № № <...> и <...> из земельного участка, ранее выделенного в постоянное пользование его брату К.А.В. В последующем выделенному ему земельному участку был присвоен почтовый адрес: п. Псебай, ул. <...>, <...>, на основании Постановления главы Псебайского городского поселения от <...> № <...>.
На выделенном ему земельном участке, за счет своих личных средств и сбережений, он построил жилой дом, общей площадью <...> кв.м. с постройками и сооружениями.
В настоящее время он решил привести все необходимые документы на жилой дом в соответствие с действующим законодательством, а именно провести регистрацию прав на недвижимое имущество. Однако, в связи с тем, что он после решения о предоставлении земельного участка, а именно в течение 3 лет, не заключил должным образом договор аренды земельного участка и не зарегистрировал права на недвижимое имущество, в связи с чем, у него отсутствуют права не земельный участок, также ему пояснили, что у него отсутствует возможность провести вышеуказанные действия, а именно зарегистрировать свои права на недвижимость, и предложили обратиться в суд за признанием права собственности на домовладение. Уже после признания права собственности на жилой дом с постройками и сооружениями и регистрации права на недвижимость у него в дальнейшем возникнет право на получение правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок.
В судебное заседание Конев Ю.В. не явился, в исковом заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, с участием его представителя – Плугина В.И.
Плугин В.И. поддерживал исковые требования Конева Ю.В. и просил их удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные выше.
Представитель ответчика администрации Псебайского городского поселения в судебное заседание не явился. В своем письме от <...> № <...> глава администрации Псебайского городского поселения просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражая против удовлетворения исковых требований Конева Ю.В., поскольку жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>, <...> был построен истцом.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, которые полностью подтверждают обоснованность исковых требований Конева Ю.В., а именно: технический и кадастровый паспорта домовладения; архивную выписку из постановления главы администрации поселка Псебай Мостовского "района от <...> № <...> «О предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов», согласно которому Коневу Ю.В. предоставлен земельный участок; постановление главы Псебайского городского поселения от <...> № <...> о присвоении выделенному Коневу Ю.В. земельному участку почтового адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>, <...>, суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, и не нарушает охраняемых законом интересов других лиц, а потому суд принимает признание иска представителем ответчика и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, удовлетворяет исковые требования Конева Ю.В.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст.194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Конева Ю. В. к администрации Псебайского городского поселения о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Коневым Ю. В., <...>, право собственности на 2-х этажный жилой дом литер <...>, инвентарный номер <...>, кадастровый номер: <...>, общей площадью <...> кв.м с постройками и сооружениями, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>, <...>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий: В.Н. Ткаченко