К делу 2-834/2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской 20 сентября 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гребенюкова Ю.В.<...> к Гребенюкову В.Ю.<...> об утрате права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гребенюков Ю.В. обратился в суд с иском к Гребенюкову В.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что он является сособственником жилого дома, расположенного в ст. Переправная по ул. <...> Мостовского района Краснодарского края. 19.08.2000 после освобождения из мест лишения свободы в данном доме с его согласия был зарегистрированы его сын – ответчик Гребенюков В.Ю. После регистрации ответчик прожил в данном доме примерно 1,5 месяца, после чего выехал в неизвестном ему направлении. Ответчик не проживает в данном жилом доме с 4 октября 2000 года и перестал быть членом его семьи. Регистрация ответчика препятствует свободному распоряжению его имуществом, в связи с чем он обратился в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Гребенюков Ю.В. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства, а также пояснил, что в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ответчику, который до настоящего времени прописан в его доме, но фактически в нем не проживает и не оплачивает коммунальные услуги.
Ответчик Гребенюков В.Ю. в судебное заседание не явился, так как его местонахождение не установлено. По месту регистрации он не проживает, что помимо пояснений истца подтверждается актом от 29.08.2011.
Адвокат Анисимов В.И. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчика Гребенюкова В.Ю., место жительства которого неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление Гребенюкова Ю.В., т.к. ответчик не проживает в домовладении истца более девяти лет.
Суд, выслушав истца Гребенюкова Ю.В., адвоката Анисимова В.И., изучив материалы дела, считает, что иск Гребенюкова Ю.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Гребенюков Ю.В., согласно свидетельства о государственной регистрации права серий <...> от 22.04.2009, является собственником жилого дома, расположенного в ст. Переправной по ул. <...> Мостовского района Краснодарского края. Согласно домовой книги 15.08.2000 в данном доме был зарегистрирован ответчик Гребенюков В.Ю.. Ответчик не проживает в данном жилом доме с 4 октября 2000 года, что подтверждается актом председателя квартального комитета от 29.08.2011.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по адресу истца не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ). Какого-либо соглашения, устанавливающего права Гребенюкова В.Ю. в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось, ответчик в жилом доме не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет.
Кроме того, ответчик Гребенюков В.Ю., не является членом семьи истица, следовательно, на него не распространяются положения ч.1 ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что Гребенюков В.Ю. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь, ст. 30 ЖК РФ, ст. 198-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гребенюкова В.Ю.<...>, , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ст. Переправная Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий судья