К делу № 2–725/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
пос. Мостовской 30 августа 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего Мишковой Л.А.,
при секретаре Губиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилищник Юга» к Речкаловой У. А. и Речкаловой Э. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилищник Юга» обратилось в суд с иском к Речкаловой У.А. и Речкаловой Э.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: п. Мостовской, ул. <...> <...>, комната <...>, утверждая, что ответчики зарегистрирован по данному адресу, однако не проживают в зданиях, принадлежащих истцу, не являются нанимателями жилых помещений, им не начисляется и не взимается плата за наем и услуги ЖКХ.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец уточнил исковые требования в части номера комнаты: просил признать Речкалову У.А. и Речкалову Э.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: п. Мостовской, ул. <...> <...>, комната №<...> вместо комнаты №<...>, в связи с допущенной ошибкой.
В судебном заседании истец – генеральный директор ООО «Жилищник Юга» Рыжкова Н.А. поддерживала требования искового заявления, приведя в обоснование доводы, изложенные в нем и дополнительно пояснив, что в комнате общежития №<...>, расположенного по адресу: п. Мостовской, ул. <...>, <...> ответчики проживали до мая 2011 Речкалова У.А. вместе с дочерь выехала из занимаемой ими комнаты в общежитии, вывезли все вещи, мебель, комната стоит пустая. Однако сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной комнате общежития не желают, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.
Ответчики Речкалова У.А и Речкалова Э.А., <...> года рождения, не возражали против удовлетворения иска. Речкалова У.А. как ответчик и как законный представитель ответчицы Речкаловой Э.А. пояснила, что она с дочерью проживала в комнате №<...> общежития ООО «Жилищник Юга» с 2004 года до мая 2011. Она добровольно освободила комнату, проживает с дочерью по адресу: п. Мостовской, ул. <...>, <...>, кв. <...>. Своевременно сняться с регистрационного учета не могла, поскольку родители, у которых она собирается зарегистрироваться по месту жительства в ст. Зассовской, <...>, были в отъезде. В настоящее время они вернулись, и она сдала документы паспортисту в администрации Зассовского сельского поселения на регистрацию по указанному адресу.
Речкалова Э.А. поддерживала пояснения своего законного представителя матери - Речкаловой У.А.
Выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ООО «Жилищник Юга» обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <...> от <...> ООО «Жилищник Юга» является собственником одноэтажного общежития, лит. <...>, расположенного по адресу: п. Мостовской, ул. <...>, <...>.
Из адресной справки по дому, расположенному по адресу: п. Мостовской, ул. <...>, <...>, представленной ОУФМС в Мостовском районе от 10.05.2011, видно, что в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрировано 26 человек, в том числе в кв. <...> с 31.08.2004 зарегистрированы Речкалова У.А., <...> г.р. и Речкалова Э.А., <...> г.р.
Из акта, составленного 01.05.2011 представителем ООО «Жилищник Юга» М.А.В. с участием соседей Г.В.Ф., З.Т.Г. следует, что Речкалова У.А. и Речкалова Э.А. по состоянию на <...> не проживают в здании по адресу: п. Мостовской, ул. <...>,<...>, и местонахождение их неизвестно. Данные сведения подтверждены актом, составленным квартальной Р.В.П.
Допрошенная в качестве свидетеля Р.В.П. показала, что она как председатель квартального комитета выходила на место – в общежитие ООО «Жилищник Юга», расположенное по адресу: ул. <...>,<...>, беседовала с жильцами, убедилась, что Речкалова У.А. и ее дочь – Речкалова Э.А. в комнате №<...> фактически не проживают, комната никем не занята, ни чьих вещей там нет, место проживания их никто не назвал. Она составила об этом акт.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Анализ изложенных выше доказательств, приводит суд к выводу, что Речкалава У.А. и ее дочь - Речкалова Э.А., <...> г.р. добровольно выселились из комнаты №<...> в общежитии истца, прекратили ею пользоваться, то есть утратили право пользования принадлежащим ООО «Жилищник Юга», жилым помещением, расположенным по адресу: п. Мостовской, ул. <...>, <...>, ком.<...>, поскольку он с мая 2011 года по настоящее время, не проживают в указанном жилом помещении: комнате <...> общежития, где зарегистрированы по месту жительства, не являются нанимателями жилых помещений, им не начисляется и не взимается с них плата за наем жилья и услуги ЖКХ, их вещей в указанной комнате нет, что ответчики фактически признали в судебном заседании.
Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении истца не соответствует п. 9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо - по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо - по месту пребывания, где гражданин проживает временно.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования по иску ООО «Жилищник Юга» к Речкаловой У. А. и Речкаловой Э. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Речкалову У. А., <...> года рождения, уроженку <...>, и Речкалову Э. А., <...> года рождения, уроженку <...>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, п. Мостовской, ул. <...>, <...>, ком.<...>, принадлежащим на праве собственности ООО «Жилищник Юга».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.А.Мишкова