К делу 2-1056/2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской 01 декабря 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нестеровой М.А.<...> к Нестерову А.А.<...> об утрате права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Нестерова М.А. обратилась в суд с иском к Нестерову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что она является сособственником жилого дома, расположенного в ст. Ярославской Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>. В принадлежащем истице домовладении 12 октября 2009 года прописан ее бывший муж - ответчик Нестеров А.А.. Ответчик не проживает в данном жилом доме. Регистрация ответчика препятствует истице свободному распоряжению имуществом, так как истица проживает с матерью в возрасте 83 года и братом инвалидом, в связи с чем, она обратилась в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица Нестерова М.А. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства, а также пояснила, что в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ответчику, который до настоящего времени прописан в доме, но фактически в нем не проживает и не оплачивает коммунальные услуги.
Ответчики Нестеров А.А. в судебное заседание не явился, так как его местонахождение не установлено. По месту регистрации он не проживает, что помимо пояснений истицы подтверждается актом соседей от 29.10.2011.
Адвокат Косяков С.Н. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление Нестеровой М.А., так как ответчик не проживает в домовладении истицы.
Суд, выслушав Нестерову М.А., представителя ответчика - адвоката Косякова С.Н., изучив материалы дела, считает, что иск Нестеровой М.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Нестерова М.А., согласно свидетельства о государственной регистрации права №<...>, серия <...>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. Ярославская, ул. <...>. Согласно домовой книги в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который в настоящее время не проживает в данном жилом доме, что кроме показаний истицы подтверждается еще актом от соседей от 29.10.2011.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по адресу истицы не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ). Какого-либо соглашения, устанавливающего права Нестерова А.А. в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось, ответчик в жилом доме не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет.
Кроме того, ответчик Нестеров А.А. не является членом семьи истицы, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака <...> от 01.11.2011, следовательно, на него не распространяются положения ч.1 ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что Нестеров А.А. утратил право пользования жилым помещением, в связи, с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь, ст. 30 ЖК РФ, ст. 198-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Нестерова А.А.<...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ст. Ярославской Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий: