К делу № 2-1061/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской 30 ноября 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сыроватской М.А.
при секретаре Черной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полупан В.М.<...> к администрации МО Мостовский район о внесении изменений в договор передачи жилого помещения в собственность граждан,
У С Т А Н О В И Л:
Полупан В.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Мостовский район о внесении изменений в договор передачи жилого помещения в собственность граждан № <...> от 17.09.1995, мотивируя свои требования тем, что между нею, ее сыном Полупан <...> с одной стороны и администрацией Мостовского района с другой стороны был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность. Данным договором администрация передала в их совместную собственность квартиру №<...>, состоящую из двух комнат общей площадью 35,7 кв.м.,по ул. <...> Однако в дате выдачи данного договора допущена техническая ошибка и вместо правильного 17 сентября 1995 года записано 17 октября 1995 года.
При обращении в администрацию МО Мостовский район с заявлением об исправлении данной технической ошибки, ей было отказано и разъяснено, что ей необходимо обратиться в суд.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
От представителя ответчика администрации МО Мостовский район Коваленко Е.В. поступило заявление, в котором он просит дело рассмотреть в отсутствие представителя и не возражает против удовлетворения требований Полупан В.М..
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Полупан В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Частью 2 ст.452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор. Как видно из материалов дела истица обращалась в администрацию МО Мостовский район с заявлением о внесении изменений в договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.09.1995, и ответом №<...> от 02.11.2011 ей в этом отказано ввиду того, что договор уже сторонами исполнен.
Согласно п.3 ч.2 ст. 451 ГК РФ договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны, если исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно ч.4 ст. 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Договором №<...> от 17.09.1995 администрация Мостовского района передала в совместную собственность Полупан В.М. и П.<...> квартиру №<...>, состоящую из двух комнат общей площадью 35,7 кв.м., в том числе, жилой 25,8 кв.м., находящуюся по адресу: пос. Восточный, ул. <...>.
Дата заключения данного договора как указано в тексте договора : 17 сентября 1995 года, однако, дата выдачи (регистрации) ошибочно указана 17 октября 1995 года.
Данное обстоятельство не позволяет истице в полной мере реализовать свои права в отношении переданного ей имущества, в связи с чем, требуется внесение изменений в договор в части указания даты выдачи (регистрации) договора, которую следует указать «17 сентября 1995 года» вместо «17 октября 1995 года».
Руководствуясь ст.ст. 450, 451 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Полупан В.М.<...> к администрации МО Мостовский район о внесении изменений в договор передачи жилого помещения в собственность граждан удовлетворить.
Изменить дату выдачи (регистрации) договора передачи жилого помещения в собственность граждан №<...> от 17.09.1995 указанную как «17октября 1995 года» на «17сентября 1995 года».
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий: