К делу 2-1055/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской 01 декабря 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Немчинова Ю.А.,
при секретаре Губиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терещенко Н.И. к Семухину И.А. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Терещенко Н.И. обратился в суд с иском к Семухиной И.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в п. Мостовском по ул. <...> <...>, обосновывая свои требования тем, что он является сособственником домовладения, расположенного по ул. <...>, <...> п. Мостовского. С 1996 года истец зарегистрировал Семухину И.А. в данном домовладении. В данном домовладении ответчик не проживает с марта 2010 года. Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в данном домовладении принадлежащего истцу, но фактически в нём не проживает, с марта 2010 года, не оплачивает коммунальные услуги, он обратился в суд с иском о признании Семухину И.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Регистрация ответчика препятствует свободному распоряжению имуществом.
В судебном заседании Терещенко Н.И. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства, от требований, снятия ответчика с регистрационного учёта отказался.
Ответчик Семухина И.А. в судебное заседание не явилась, её местонахождение не установлено. По месту регистрации не проживает, что помимо пояснений истца, подтверждается актами осмотра от 25.10.2011, 25.11.2011. По месту проживания ответчика, указанному истцом, была направлена судебная повестка, однако, возвращены почтовым отделением без исполнения, так как истек срок хранения.
Согласно ответа главы Мостовского городского поселения, вручить повестку Семухиной И.А. не представилось возможным, так как по указанному адресу (п. Мостовской по ул. <...>, <...> она не проживает, адрес её местонахождения не известен.
Адвокат Кижаткина Е.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющая интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, считала возможным удовлетворить исковое заявление Терещенко Н.И., т.к. ответчик не проживает в домовладении истца более года, личных вещей в домовладении не имеет.
Суд, выслушав истца, свидетелей Г.П.М.., Л.А.В. которые подтвердили факт не проживания ответчика в домовладении истца более года, изучив материалы дела, считает, что иск Терещенко Н.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Терещенко Н.И. является собственником домовладения, расположенного п. Мостовской по ул. <...> <...> Мостовского района Краснодарского края.
Ответчик не проживает в данном домовладении с марта 2010 года, что подтверждается актами и показаниями свидетелей, в домовладении нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ответчику.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика Семухиной И.А. по адресу истца не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика Семухиной И.А. в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Какого-либо соглашения, устанавливающего в настоящее время права ответчика в отношении указанного жилого помещения, с собственником не заключалось. Ответчик в жилом доме не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет.
При таких обстоятельствах суд считает, что Семухина И.А. утратила право пользования жилым помещением.
Руководствуясь, ст.198-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Терещенко Н.И. к Семухину И.А. об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Семухину И.А., <...> года рождения, уроженку <...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в п. Мостовской Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>, <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья
Мостовского районного суда Ю.А. Немчинов