2 - 1013\ -2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2011 года п. Мостовской
Мостовской районный суд Краснодарского края
В составе председательствующего судьи Ткаченко В.Н.
При секретаре Ларькове Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокурина И.В.<...> к администрации муниципального образования Мостовский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кокурин И.В. обратился в Мостовской районный суд Краснодарского края к АМО Мостовский район с иском о признании права собственности.
В обоснование заявленных требований присутствующий в судебном заседании истец ранее заявленные требования уточнил, просил считать их предъявленными в исковом порядке а не порядке особого судопроизводства а также пояснил суду что начиная с весны 1995г. постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными земельными участками расположенными по адресу Краснодарский край, Мостовский район, ст.Баговская, ул.<...> периодически производит уход за участками, посадку овощей и фруктов, прополку сорняков и т.п. однако виду юридической неграмотности земельно-правовых документов не оформлял.
В сентябре 2011г. истец обратился в Управление Россреестра по Краснодарскому краю в лице Территориального отдела по Мостовскому району с заявлением о государственной регистрации моего права собственности на данные земельные участки в силу приобретательной давности, однако ему было отказано в принятии документов на государственную регистрацию и разъяснено что согласно ч.3 ст.6 N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации только после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
В связи с чем истец просил признать за ним право собственности на земельные участки по адресу Краснодарский край, Мостовский район, ст.Баговская, ул.<...> категория земель земли населенных пунктов, целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства.
Присутствующий в судебном заседании представитель администрации муниципального образования Мостовский район иск признал, против удовлетворения заявления не возражал.
Оценивая признание иска ответчиком суд учитывает, что данное обстоятельство не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу ч.3 ст.6 N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации только после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется только в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом для проведения государственной регистрации права собственности Кокурина И.В. на участки в Управлении Россреестра по Краснодарскому краю необходимо представить вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на земельные участки по адресу Краснодарский край, Мостовский район, ст.Баговская, ул.<...>.
Согласно ч.3 ст.3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований относятся исключительно к собственности муниципальных районов.
Данные земельные участки в силу Закона Краснодарского края от 16 сентября 2004 года N 777-КЗ "Об установлении границ муниципального образования Мостовский район, наделении его статусом муниципального района, образовании в его составе муниципальных образований - городских и сельских поселений - и установлении их границ" находятся в пределах границ территории предоставленной муниципальному образованию Мостовский район Краснодарского края, что указывает на их муниципальную принадлежность Администрации МО Мостовский район.
Согласно Уведомлениям от 10.11.2010г. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю мне сообщено, что сведения о данных земельных участках за третьими лицами в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Согласно Сообщениям Управления Россреестра по Краснодарскому краю в лице Территориального отдела по Мостовскому району сведения о данных земельных участках за третьими лицами в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Кокуриным И.В.<...> право собственности на земельный участок расположенный по адресу Краснодарский край, Мостовский район, ст.Баговская, ул.<...>, категория земель земли населенных пунктов, целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства и земельный участок расположенный по адресу Краснодарский край, Мостовский район, ст.Баговская, ул.<...>, категория земель земли населенных пунктов, целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства.
Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней, путем подачи кассационной жалобы в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд.
Председательствующий
Судья В.Н.Ткаченко