К делу 2-1145/2011
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2011 года п. Мостовской
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Сыроватской М.А.,
при секретаре Черной Л.В.,
с участием истца Кабакова А.И.,
ответчика Гребенюкова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кабакова А.И.<...> к Гребенюкову А.И.<...> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кабаков А.И., являясь собственником домовладения, расположенного по ул. <...> в ст. Ярославской Мостовского района Краснодарского края, обратился в суд с иском к Гребенюкову А.И. о признании его утратившим право пользования его жилым помещением.
Истец мотивировал свои требования тем, что с 16 июля 2004 года в принадлежащем ему домовладении прописан ответчик, который является сыном его жены от первого брака. Однако по данному адресу Гребенюков А.И. никогда не проживал, а проживает в том же населенном пункте по <...>.
Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в его доме, но фактически в нем не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, он обратились в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует свободному распоряжению их имуществом.
В судебное заседание истец Кабаков А.И. поддержал свои требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства.
Ответчик Гребенюков А.И. исковые требования Кабакова А.И. признал в полном объеме и подтвердил, что длительное время проживает у своей бабушки по <...> в ст. Ярославской Мостовского района Краснодарского края
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск Кабакова А.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Кабаков А.И., согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию <...> от 26.06.1997, является собственником жилого дома, расположенного в ст. Ярославской по ул. <...> Мостовского района Краснодарского края. С 16 июля 2004 года в данном доме был зарегистрирован его пасынок – ответчик Гребенюков А.И.. Ответчик не проживает в данном жилом доме, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ему. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по адресу истца не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Какого-либо соглашения, устанавливающего права Гребенюкова А.И. в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. Гребенюков А.И. в жилом доме не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет.
При таких обстоятельствах суд считает, что Гребенюков А.И. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 31 Правил регистрации, ст.198-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гребенюкова А.И.<...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ст. Ярославская по Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья: