К делу 2-1166/2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской 28 декабря 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Наумовой Н.В.<...> к Федоренко В.Ю.<...> об утрате права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Наумова Н.В. обратилась в суд с иском к Федоренко В.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что она являются сособственником жилого дома, расположенного в п. Псебай по ул. <...> Мостовского района Краснодарского края.
Ответчик не проживает и не проживал в данном жилом доме, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ответчику. Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в ее доме, но фактически в нем не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, она обратилась в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует свободному распоряжению их имуществом.
В судебном заседании Наумова Н.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства.
Ответчик Федоренко В.Ю. в судебное заседание не явился, так как его место нахождение не установлено. По месту регистрации он не проживает, что помимо пояснений истца подтверждается актом от 06 декабря 2011 года.
Адвокат Анисимов В.И. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчика Федоренко В.Ю., место жительства которого неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление Наумовой Н.В., т.к. ответчик не проживает в домовладении истицы.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск Наумовой Н.В., подлежит удовлетворению по следующим основаниям. НаумоваН.В.,согласно свидетельства о государственной регистрации права серий <...> от 27.07.2005, является собственником жилого дома, расположенного п. Псебай по ул. <...>, Мостовского района Краснодарского края. Ответчик не проживает в данном жилом доме, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по адресу истцов не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Какого-либо соглашения, устанавливающего права Федоренко В. Ю. в отношении указанного жилого помещения, с собственником не заключалось. Федоренко В.Ю. в жилом доме не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет.
Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, следовательно, на него не распространяются положения ч.1 ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что Федоренко В.Ю. утратил право пользования жилым помещением, в связи, с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь, ст. 30 ЖК РФ, ст. 198-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Федоренко В.Ю.<...> , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в п. Псебай Мостовского района Краснодарского края ул. <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий