К делу № 2-101/2012
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 30 января 2012 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Немчинова Ю.А.,
с участием
представителя ответчика Варданян А.В.,
при секретаре Семеновой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудренко И.М. к Кудренко С.И. об утрате права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Кудренко И.М. обратился в суд с исковым заявлением к Кудренко С.И. об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. Губская, ул. <...>, <...>.
Исковые требования Кудренко И.М. мотивировал тем, что домовладение, расположенное по указанному выше адресу, принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарении от <...>.
В 2004 году Кудренко С.И. обратился с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в доме истца, чтобы получить паспорт, так как он его утерял. С 12.10.2004 в данном домовладении значатся зарегистрированным по месту жительства ответчик его сын – Кудренко С.И. В настоящее время по месту регистрации ответчик не проживает, членом его семьи не является, принадлежащих ему вещей в его домовладении нет, где он проживает в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении препятствует ему в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает его права.
Истец Кудренко И.М. в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с выездом за пределы Мостовского района по поводу лечения младшего сына, поддержал исковое заявление и просил его удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Кудренко С.И. в судебное заседание не явился, согласно акту квартальной ст. Губской по адресу: ст. Губская, ул. <...>,<...>, он не проживает, место его жительства не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Кудренко С.И. судом был назначен представитель – адвокат Варданян А.В., которая с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела считала возможны удовлетворить заявление Кудренко И.М., т.к. Кудренко С.И. собственником домовладения не является, не проживает в домовладении длительное время.
Заслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Кудренко И.М. обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Так, допрошенный в качестве свидетеля С.Г.А. показал, что он знаком с истцом, а также с ответчиком Кудренко С.И. – сыном истца. Он проживает по соседству с осени 2011 года и ответчика не видел.
Свидетель К.А.Г., пояснила, что истец ее муж, а ответчика ее сын. В 2004 году сын приехал и обратился к отцу с просьбой зарегистрировать его в домовладении истца, чтобы получить паспорт, муж дал свое согласие. Кудренко С.И. зарегистрировался и сразу выехал. В настоящее время по месту регистрации ответчик не проживает, принадлежащих ему вещей в их домовладении нет, якобы проживает в г. Сочи, где именно она не знает.
Не доверять изложенным выше показаниям свидетелей у суда нет оснований, они полностью согласуются с исследованными в судебном заседании материалами дела.
Истец Кудренко И.М. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район,
ст. Губская, ул. <...>,<...>, что подтверждается договором дарения от <...>, удостоверенным нотариусом Мостовского нотариального округа.
Согласно отметкам в домовой книге указанного выше домовладения, ответчик зарегистрирован в нем по месту жительства.
Из акта, составленного соседями истца, следует, что Кудренко С.И. в домовладении истца не проживает.
В соответствии со ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В ч. 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного жилого помещения, не заключалось. Об отсутствии такого соглашения свидетельствует и то обстоятельство, что бывший член семьи, какими является ответчик, длительное время отсутствуют в месте нахождения жилого помещения, где он зарегистрирован по месту жительства. Данный факт подтверждается вышеизложенными доказательствами, которые суд признал допустимыми.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Кудренко И.М. к Кудренко С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать Кудренко С.И., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. Губская, ул. <...>, <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий Ю.А.Немчинов