К делу № 2 -1116/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 декабря 2011 года п. Мостовской
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Краевой Е.В,
при секретаре Михайловой Л.Я.,
представителя истца по доверенности Побережного Л.М.,
представителя ответчика по доверенности Шишкина В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полехин А.Т. к Администрации МО Мостовский район о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Полехин А.Т. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Мостовский район о признании за ним права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по ул. <...> №<...> в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края, обосновывая свои требования тем, что 23.12.2000 истец заключил со своим отцом, П.Т.М. договор дарения приусадебного земельного участка с расположенным на нем жилым домом, который удостоверен нотариусом Мостовского нотариального округа Краснодарского края и зарегистрирован в реестре за № <...>. Данный объект был передан Полехин А.Т. по акту передачи от 23.12.2000. Зарегистрировать в установленном порядке переход права собственности стороны по договору дарения истец не может в связи со смертью дарителя, П.Т.А., умершего 27.01.2007.
В судебном заседании представитель истца Побережный Л.М. поддержал заявленные требования, и просил их удовлетворить, приведя в обоснование вышеизложенные доводы.
Представитель ответчика Шишкин В.М., не возражал против удовлетворения исковых требований Полехин А.Т.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Полехин А.Т. подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании 23.12.2000 между истцом и П.Т.А. был заключен договор дарения приусадебного земельного участка с расположенным на нем жилым домом, расположенным по ул. <...>, №<...> в п. Мостовском, Мостовского района, Краснодарского края. Данный договор дарения был удостоверен нотариусом Мостовского нотариального округа и зарегистрирован в реестре за № <...>. Согласно акту передачи недвижимости, П.Т.А. передал Полехин А.Т. в собственность земельный участок и жилой дом, на основании договора дарения, заключенного между ними 23.12.2000 года.
Стороны по вышеуказанному договору дарения не успели зарегистрировать в установленном порядке переход права собственности в связи со смертью дарителя П.Т.А., что подтверждается свидетельством о его смерти <...> <...> от 30 января 2007 года.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, земельный участок общей площадью 712 кв.м., расположенный по адресу: п. Мостовской, ул. <...> <...>, предоставлен П.Т.А. для ведения личного подсобного хозяйства.
Как следует из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.03.2011 № <...> и от 23.03.2011 № <...>, сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 22.03.2011, кадастровый номер <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, п. Мостовской, ул. <...> № <...>, сведения о регистрации прав отсутствует.
Таким образом, в судебном заседании истцом доказано, что домовладение и земельный участок по улице <...> №<...> в п. Мостовском, перешло ему в собственность в результате договора дарения. Однако его право не было зарегистрировано, в результате чего истец обратился в суд. Право собственности истца в течение более 11 лет не оспаривается другими лицами.
Согласно ст. 218 ГК РФ, основанием приобретения права собственности является право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Полехин А.Т., <...>, право собственности на домовладение общей площадью 44,9 кв.м. и земельный участок, общей площадью 712 кв.м. расположенные по ул. <...>, №<...>, в п. Мостовском, Мостовского района, Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий:
Судья Е.В.Краевая