К делу № 2-11/2012
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 24 января 2012 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего Мишковой Л.А.,
при секретаре Губиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Лабинского отделения № 1851 к М.у М. П., Михайловой Т. И., Калиман А. Н. о досрочном взыскании долга по кредитному договору, его расторжении,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Сбербанк России» в лице Лабинского ОСБ № 1851 обратился в суд с иском к М.у М.П., Михайловой Т.И., Калиман А.Н. о досрочном взыскании долга по кредитному договору № <...> от 09.10.2008 в сумме 337212.09 рублей, и расторжении этого кредитного договора, мотивируя тем, что по указанному кредитному договору М. М.П. получил в ОАО «Сбербанк России» ипотечный кредит в размере 430000 рублей под 15% годовых на срок по 09.10.2018 года с равномерным погашением долга путем ежемесячных платежей в сумме 3583.33 руб. и процентов за время пользования кредитом на дату внесения платежа, начиная с 01.11.2008.
Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом, перечислил заемщику денежные средства по кредитному договору на его расчетный счет, предусмотренный условиями договора. В соответствии с п.1.1 кредитного договора заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях кредитного договора. Погашение кредита производится ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, но не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем (п.4.1). Уплата процентов производится заемщиком ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита (п.4.3 кредитного договора).
Заемщик нарушил условия кредитного договора, своевременно не вносит платежи в погашение кредита и процентов за пользование им, что по условиям кредитного договора в соответствии с законодательством (п. 2 ст. 811 ГК РФ) является основанием для досрочного взыскания всей суммы долга по кредиту и неустоек, предусмотренных договором (п.п. 5.2. 5.5, 3.3 5.3, 4.4. 4) в принудительном порядке, а поручители обязаны отвечать вместе с заемщиком за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору.
В соответствии с расчетом сумма долга по кредиту по состоянию на 30.08.2011 составляет 337212.09 рублей: просроченные проценты -7628.44 руб.; неустойка за просрочку кредита – 61.30 руб.; неустойка за просроченные проценты – 21.61 руб.; просроченная задолженность по основному долгу – 329500.74 рубля.
В адрес заемщика и поручителей банком были направлены претензионные письма с просьбой принять меры к погашению задолженности по кредитному договору, однако задолженность в установленный срок не была погашена.
В судебное заседание представитель истца - Смирнова Е.В. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивая на удовлетворении иска снизив сумму взыскиваемой задолженности с 329500.74 рублей до 323212.09 рублей, представив расчет частичного погашения задолженности М.ым М.П. в период после подачи иска в суд до судебного заседания.
Ответчик М. М.П. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело по иску сбербанка в его отсутствие, указав, что предъявленный к нему иск признает.
Ответчик Калиман А.Н. в судебное заседание не явился, также в письменном заявлении просил рассмотреть дело по иску сбербанка о досрочном взыскании долга по кредитному договору и его расторжении в его отсутствие, указав, что исковые требования признает.
Ответчица Михайлова Т.И. не возражала против удовлетворения исковых требований Сбербанка, пояснив, что в 2011 году сложилась затруднительная ситуация по уплате кредита в связи с тем, что муж попал в аварию. Сейчас он проходит ВТЭК, написал заявление, чтобы иск рассмотрели без него. После подачи Сбербанком иска в суд она частично погашала задолженность. Войти в график уплаты кредита не получается, с суммой уточненного расчета задолженности – 323212.09 рублей ее муж и она согласны.
Приняв во внимание позицию истца, ответчиков М.а М.П., Калиман А.Н., выслушав ответчицу Михайлову Т.И., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ОАО «Сбербанк России» в лице Лабинского отделения № 1851 к М.у М.П., Михайловой Т.И., Калиман А.Н. о досрочном взыскании долга по кредитному договору № <...> от 09.10.2008 и расторжении этого кредитного договора.
Кредитный договор № <...>, заключенный 09.10.2008 между ОАО «Сбербанк России» в лице Лабинского отделения № 1851 и М.ым М.П., соответствует требованиям ст. 819 ГК РФ.
Согласно этому договору и срочному обязательству к нему истец обязался представить М.у М.П. кредит жилищный кредит на ремонт домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. Переправная, пер. <...>, <...> в сумме 430000 рублей под 15% годовых, на срок по 09.10.2018 с равномерным погашением долга путем ежемесячных платежей и процентов за время пользования кредитом на дату внесения платежа в сумме 3583.33 руб., начиная с 01.11.2008.
Факт получения М.ым М.П. указанной в договоре суммы кредита – 430000 рублей сторонами не оспаривался.
Обоснованность представленного истцом уточненного расчета задолженности М.а М.П. перед банком, не вызывает у суда сомнений, он соответствует условиям договора № <...>, ответчиками не оспаривается.
Согласно п. 5.3.1 договора, заемщик обеспечивает явку поручителей и предоставление необходимых документов для оформления договоров поручительства и обеспечивает подписание договоров поручительства в течение 10 дней от даты заключения договора.
В обеспечение возврата заемных средств и процентов за пользование им граждане Михайлова Т.И., Калиман А.Н. по договорам поручительства приняли на себя солидарную ответственность по обязательствам заемщика. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств, заемщик обеспечил и предоставил кредитору: поручительства Михайловой Т.И., Калиман А.Н.
По договорам поручительства № <...> и № <...> от 09.10.2008 поручители Михайлова Т.И., Калиман А.Н. приняли на себя солидарную ответственность по обязательствам заемщика, что в судебном заседании не оспаривалось.
Изложенные выше, в решении, условия договора в части уплаты заемщиком ежемесячных платежей в Банк, заемщиком – М.ым М.П. нарушены: на протяжении длительного времени – с августа 2011 он допускает наличие недоплаты банку по кредитному договору. На 30.08.2011 задолженность составляет: просроченные проценты -7628.44 руб.; неустойка за просрочку кредита – 61.30 руб.; неустойка за просроченные проценты – 21.61 руб.; просроченная задолженность по основному долгу – 329500.74 рубля. На день вынесения решения - 24.01.2012 задолженность составляет 323212.09 рублей.
Пунктом 5.2.5 кредитного договора № <...> от 09.10.2008 предусмотрено, что кредитор вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита, и уплатить причитающиеся проценты за поль зование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Договора, и предъявить аналогичные требования поручителям в случаях: а) неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по пога шению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по Договору. Аналогичные положения предусмотрены и ч. 2 ст. 811 ГК РФ, при нарушении заемщиком срока, предусмотренного для возврата очередной части займа.
Таким образом, требования ОАО «Сбербанк России» в лице Лабинского отделения № 1851, обоснованны и суд их удовлетворяет: взыскивает солидарно в пользу истца с ответчиков сумму просроченной задолженности – 323212.09 рублей, а также, с учетом удовлетворения исковых требований, уплаченную истцом при подаче иска госпошлину в сумме 6572.12 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Лабинского отделения № 1851 к М.у М. П., Михайловой Т. И., Климан А. Н. о досрочном взыскании долга по кредитному договору, его расторжении, удовлетворить.
Взыскать солидарно с М.а М. П., Михайловой Т. И., Климан А. Н. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Лабинского отделения № 1851 просроченную задолженность по кредитному договору № <...> от 09.10.2008 по состоянию на 24.01.2012 в сумме – 323212.09 рублей (триста двадцать три тысячи двести двенадцать рублей 09 коп.), а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6572.12 рублей, а всего 329784.21 рубля (триста двадцать девять тысяч семьсот восемьдесят четыре рубля 21 коп.)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий Л.А.Мишкова