К делу № 2- 436/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Мостовской 27 июня 2012 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Селюдеевой О.Г.,
при секретаре Пальчиковой А.А.,
с участием представителя истца Жихаревой И.П. Обуховой О.М.,
представителя ответчика администрации
Переправненского сельского поселения Мухиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жихаревой И. П. к администрации муниципального образования Мостовский район, администрации Переправненского сельского поселения о признании завещания действительным, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Жихарева И.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Мостовский район, администрации Переправненского сельского поселения, в котором просила признать действительным завещание Ж.Л.А., составленное 03.01.2001, а также признать за ней в порядке наследования право собственности жилой дом, литер А, общей площадью <...> кв.м. и земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. Переправная, ул.<...>, <...>.Свои требования истица обосновала тем, что 06.11.2008 умер Ж.Л.А., который при жизни сделал распоряжение относительно своего имущества путем составления завещания в ее пользу. Завещание удостоверено администрацией Переправненского сельского округа. Постановлением нотариуса от 21.03.2012 № <...> ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем орган местного самоуправления на момент составления завещания не имел полномочий по удостоверению данного документа. Однако, на момент составления завещания ни завещатель, ни она не знали об этом. Считает, что поскольку воля завещателя выражена в соответствии с требованиями ст.1118,1124,1125 ГК РФ, помимо этого другие наследники не обращались за вступлением в наследство после смерти Ж.Л.А., завещание является действительным, а за ней необходимо признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Жихаревой И.П. Обухова О.М. уточнила исковые требования –просила признать за Жихаревой И.П. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., поскольку документально подтвержден факт передачи в собственность Ж.Л.А. земельного участка данной площади. Ж.Л.А. являлся отцом покойного мужа истицы - <...>6 Представитель истца поддержала уточненные исковые требования и просила суд удовлетворить их.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Мостовский район Коваленко Е.В. просил рассмотреть исковое заявление Жихаревой И.П. в свое отсутствие, указав, что оставляет на усмотрение суда разрешение спора.
Представитель ответчика - администрации Переправненского сельского поселения Мухина Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований. При этом Мухина Т.В. пояснила суду, что в январе 2001 года она работала начальником общего отдела администрации Переправненского сельского округа. В то время действовало распоряжение главы Мостовского района, которым она, как начальник общего отдела, была наделена полномочиями по удостоверению завещаний и доверенностей. Нотариус Дронова С.Г. регулярно собирала начальников общих отделов и разъясняла, как оформлять документы. Ни о каких изменениях об отсутствии у них полномочий им не сообщалось и они продолжали совершать нотариальные действия до 2003 года.
Суд, выслушав представителей, изучив материалы дела, находит иск Жихаревой И.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Ж.Л.А.,<...> года рождения, умер 06.11.2008, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...>, выданным 07.11.2008 отделом ЗАГС Мостовского района.
Как следует из материалов дела, завещанием от 03.01.2001 года Ж.Л.А. выразил свою волю, как собственник, о судьбе своего имущества после смерти. Как установлено в судебном заседании, Ж.Л.А. согласно договору купли-продажи от 16.02.1992 приобрел у О.Н.Ф. жилой дом, находящийся по адресу: ст.Переправная Мостовского района Краснодарского края, ул.<...>,<...>. Согласно справке администрации Переправненского сельского поселения от 27.02.2012 № 364 за Ж.Л.А. числится в собственности блочный жилой дом площадью 32,5 кв.м., расположенный по указанному адресу.
Постановлением главы администрации ст.Переправной от12.12.1994 № 255 принято решение о перерегистрации в собственность Ж.Л.А.бесплатно земельного участка площадью 0,35 га, ранее полученного в пользование при месте постоянного проживания для ведения личного подсобного хозяйства.
Представленные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что Ж.Л.А. на праве собственности принадлежало недвижимое имущество: жилой дом, литер <...>, общей площадью <...> кв.м. и земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, ст. Переправная, ул.<...>, <...>.
Завещание было удостоверено зам.главы администрации Переправненского сельского округа Мухиной Т.В. и зарегистрировано в реестре за № 1. При исследовании текста завещания Ж.Л.А. года судом установлено, что завещателю было разъяснено содержание ст. 535 ГК РСФСР (в редакции 1964 года), ему был выдан один экземпляр завещания, о чем имеется подпись завещателя и совершена удостоверительная надпись зам.главы администрации Переправненского сельского округа. Личность завещателя была установлена, с него была взыскана сумма государственной пошлины в размере 103 руб. 53 коп. Завещание зарегистрировано в реестре за № 1, на документе проставлена печать с наименованием администрации Переправненского сельского поселения и изображением Государственного герба Российской Федерации. Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что при удостоверении завещания соблюдены требования Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти», утвержденной Министерством юстиции РФ 19.03.1996 г.
Нотариус отказал Жихаревой И.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что завещание было удостоверено должностным лицом органа местного самоуправления 03.01.2001 г., а согласно Закону Краснодарского края от 22.11.1995 г. № 18-КЗ «О местном самоуправлении в Краснодарском крае исполнительные органы местного самоуправления были наделены полномочиями по совершению нотариальный действий, в том числе и по удостоверению завещаний, до 24.03.2000 года.
В связи с тем, что согласно ст.7 Федерального закона «О введении в действие Гражданского кодекса Российской Федерации» № 147-ФЗ к завещаниям, совершенным до введения в действие части третьей Кодекса (до 01.03.2002 г.), применяются правила об основаниях недействительности завещания, действовавшие на день совершения завещания.
В соответствии со ст. 37 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 г. в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса, должностные лица органов исполнительной власти уполномочены совершать нотариальные действия по удостоверению завещаний. Согласно Решению Малого Совета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 12.10.1993 г. № 371 «О полномочиях глав администрации сельских населенных пунктов края по совершению нотариальных действий» полномочия совершать нотариальные действия, в том числе по удостоверению завещаний, возложены на глав администраций сельских населенных пунктов Краснодарского края, где отсутствует нотариус.
В соответствии с Распоряжением главы Мостовского района от 15.02.1999 г. № 17-р «О назначении ответственных за совершение нотариальных действий в местных администрациях» ответственными за осуществление удостоверения завещаний назначены заведующие общими отделами сельских и поселковых администраций.
В соответствии с распоряжением главы Переправненской сельской администрации от 25.06.1997 № 10 Мухина Т.В. переведена на должность заместителя главы, заведующей общим отделом администрации с 01.07.1997.
Завещание является односторонней сделкой. Ж.Л.А. при жизни выразил свою волю, чтобы после его смерти право собственности на все его имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и жилой дом и земельный участок, находящиеся в ст.Переправной по ул.<...>,<...> - перешло к Жихаревой И. П..
Ж.Л.А. при жизни выполнил требование о нотариальном удостоверении завещания тем, что обратился к должностному лицу администрации Переправненского сельского округа, так как было общеизвестно, что в населенном пункте – ст.Переправной, где проживал завещатель - нет нотариуса, а нотариальные действия совершают должностные лица органа местного самоуправления. Должностное лицо администрации Переправненского сельского округа, которое действовало в соответствии со ст. 39 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», удостоверило завещание. Полномочия заведующих отделов сельских и поселковых администраций по удостоверению завещаний в период составления завещания Ж.Л.А. никем не оспаривались, в то время существовала однозначная трактовка Основ законодательства о нотариате, что к органам исполнительной власти на местах относятся и органы местного самоуправления. Ж.Л.А. не разъяснялось и не могло быть в связи с этим разъяснено, что его завещание может быть удостоверено исключительно нотариусом. Поэтому суд считает, что при жизни Ж.Л.А. были соблюдены порядок составления завещания, его форма и содержание. По этим основаниям суд признает завещание Ж.Л.А. действительным.
Сведений о других лицах, кроме Жихаревой И.П., претендующих на получение наследства, оставшегося после смерти Ж.Л.А., а также оспаривающих права истца на него, у суда не имеется, возражений против заявленных требований в суд не поступило. Справкой нотариуса Мостовского нотариального округа от 30.05.2012 № <...> подтверждается, что после умершего 06.11.2008 Ж.Л.А., 22.01.1930 года рождения, наследственное дело не заводилось.
Таким образом, учитывая положения ст.218 ГК РФ о том, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию на наследство, открывшееся после смерти Ж.Л.А.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Жихаревой И. П., <...>, право собственности на : жилой дом, литер <...>, общей площадью <...> кв.м. и земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, находящиеся по адресу: <...>, ст. Переправная, ул.<...>, <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий О. Г. Селюдеева