К делу 2-518/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2012 года п. Мостовской
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Сыроватской М.А.,
при секретаре Черной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Краснокутского сельского поселения к Лагутову И. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Краснокутского сельского поселения, являясь собственником квартиры № <...> дома № <...> по ул. <...> в пос. Восточном Мостовского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2009 серия <...> <...> обратилась в суд с иском к Лагутову И.Ю. о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца глава администрации Краснокутского сельского поселения Тараповская И.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что в ходе проведения инвентаризации жилищного фонда Краснокутского сельского поселения и установления лиц, проживающих в жилых помещениях, выяснилось, что в квартире № <...> дома <...> по ул. Театральной зарегистрирован гр-н Лагутов И.Ю., который в указанной квартире не проживал и не проживает. Ответчику было предложено в целях урегулирования спора представить информацию об основаниях регистрации по указанному адресу, однако Лагутов И.Ю. письмо администрации проигнорировал и объяснений не представил. Между тем, ответчик фактически проживает в квартире № <...> дома № <...> по ул. Театральной вместе с матерью Брежневой и своими братьями, являясь членом этой семьи. Проверить в ОУФМС основания регистрации ответчика в квартире, которая ему либо членам его семьи не предоставлялась, не получилось, поскольку с момента регистрации Лагутова И.Ю. прошло более 5 лет, т.е. истек срок хранения материалов по прописке. Предполагается, что Лагутов И.Ю., <...> года рождения, будучи несовершеннолетним на дату регистрации 07.07.2002 ошибочно был прописан в квартире № <...> вместо положенной квартиры № <...> где несовершеннолетний ребенок проживал с матерью. В настоящее время регистрация Лагутова И.Ю. в квартире, которая ему не предоставлялась, и в которой он не проживает, нарушает права администрации Краснокутского сельского поселения как собственника, наделенного полномочиями по распоряжению указанным жильем.
Ответчик Лагутов И.Ю., надлежаще извещенный о дате и времени в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск администрации Краснокутского сельского поселения подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Администрация Краснокутского сельского поселения согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.12.2009 серия <...> <...> является собственником квартиры № <...> дома № <...> по ул. <...> в пос. Восточном Мостовского района Краснодарского края на основании решения Совета муниципального образования Мостовский район Краснодарского края № <...> от 20.11.2008. Следовательно, указанная квартира согласно ст. 19 ЖК РФ относится к муниципальному жилищному фонду.
Как собственник жилого помещения истец вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Истец квартиру ответчику не предоставлял. Согласно акту от 15.03.2012 ответчик в квартире № <...> по ул. Теоатральной,<...>, в п. Восточный никогда не проживал и не проживает. Из извещения Лагутову И.Ю. следует, что в квартире проживают другие граждане.
В соответствии с ответом начальника УФМС по Краснодарскому краю в Мостовском районе Лагутов И.Ю.,<...> года рождения, значится зарегистрированным с 07.07.2002 по настоящее время по адресу Краснодарский край Мостовский район пос. Восточный, ул. <...>,<...>, кв.<...>Материал о его регистрации по месту жительства уничтожен в связи с истечением срока хранения.
Исходя из исследованных материалов дела следует, что ответчик в квартиру № <...> по ул. <...>,<...> в п. Восточном не вселялся, поэтому регистрация ответчика по адресу, где он фактически не проживает, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Какого-либо соглашения, устанавливающего права Лагутова И.Ю. в отношении указанного жилого помещения, с собственником не заключалось. Лагутов И.Ю. в квартире не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире нет, поскольку он не вселялся в указанную квартиру.
При таких обстоятельствах суд считает, что Лагутов И.Ю. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 31 Правил регистрации, ст. 198, ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Лагутова И. Ю., <...> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, пос.Восточный, ул. <...>,<...>,кв.<...>.
Разъяснить Лагутову И.Ю., что он вправе подать в Мостовской районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: