Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 04 июля 2012 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Немчинов Ю.А.,
при секретаре Семеновой С.Н.,
представителя истицы Жукова К.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исаковой Т. А. к Администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
Исакова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования на здание индивидуального гаража №<...> с кадастровым номером <...>, общей площадью 39,6 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Мостовский район п. Мостовской ул. <...>,<...>, мотивируя свои исковые требования тем, что на момент смерти ее супругу И.И.И. принадлежал индивидуальный гараж, построенный им в 1990-1991годах для стоянки и хранения автомобиля. На основании решения №<...> исполнительного комитета Мостовского поселкового Совета народных депутатов Мостовского района Краснодарского края от 25.07.1990, супруг истицы хотел зарегистрировать права собственности на гараж, но не успел в связи со смертью. 09.07.2011 умер ее супруг И.И.И.. После смерти мужа наследниками первой очереди были дочь – Исакова Е.И. и истица. Дочь Исакова Е.И. от принятия наследства отказалась в пользу Исаковой Т.А., таким образов истица является единственным наследником. На основании адресной справки выданной администрацией Мостовского городского поселения от 08.07.2010 земельному участку под построенным гаражом был присвоен почтовый адрес: п. Мостовской, ул. <...>,<...> гараж №<...>. Проведено межевание земельного участка под зданием гаража площадью 24 кв.м. с кадастровым номером <...> на основании постановления администрации МО Мостовский район №<...> от 21.04.2011. Согласно кадастровому паспорту от 29.07.2010 зданию индивидуального гаража с кадастровым номером <...> присвоен учетный номер 3168. Поскольку она не может в ином порядке зарегистрировать свое право, просит признать право собственности на спорный гараж.
В судебном заседании представитель по доверенности Жуков К.Б. поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика- Администрация Мостовского городского поселения не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Исакова Е.И. - дочь умершего И.И.И., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица определением от 25 мая 2012 года, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласно заявления, она отказывается от принятия в наследство недвижимого имущества, принадлежащего ее отцу И.И.И., а именно индивидуального гаража, расположенного в п. Мостовском по ул. <...>,<...>, гараж №<...> в пользу ее матери Исаковой Т.А. и никаких претензий по распоряжению данным гаражом она не имеет.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (ст. 1152 ч. 1 и 2 ГК РФ).
Судом установлено, что И.И.И. умершему 17 октября 1981 года, решением №<...> исполнительского комитета Мостовского поселения Совета народных депутатов Мостовского района Краснодарского края выдано разрешение на строительство гаража в 5-ом укрупненном квартале.
При жизни И.И.И. на данном участке был построен гараж. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 30.06.2011 <...> ему был присвоен кадастровый номер 23:20:0105001:61.
Согласно постановлению №<...> от 21.04.2011 Администрации МО Мостовский район «Об утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка, имеющего местоположение: Мостовский район поселок Мостовской, ул. <...>,<...>, гараж №<...>, утверждена схема расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью 24,00 кв.м. в кадастровом квартале <...>, имеющего местоположение: Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>,<...>, гараж №<...>, категория земель: земли населенных пунктов. Установлен вид разрешенного использования земельного участка – для размещения гаража.
Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.05.2012 №<...> сведения отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти <...> <...> И.И.И. умер 09 июля 2011 года.
Наследниками после смерти И.И.И. являются его жена Исакова Т.А. и дочь Исакова Е.И.. Исакова Е.И. отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти ее отца И.И.И., о чем имеется заявление.
После его смерти И.И.И. гаражом и находящимся в нем имуществом, как собственным, пользовалась истица Исакова Т.А., являющаяся единственным наследником И.И.И.
В силу положений действующего законодательства наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии <...> <...> от 11.01.2012 Исакова Т.А. унаследовала наследство состоящее из автомобиля марки ВАЗ -21053государственный регистрационный знак <...>.
Администрация Мостовского городского поселения не возражает против признания за Исаковой Т.А. право собственности на данный гараж, учитывая, что указанный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшее Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, право требовать признания за ними право собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.
Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки.
Так как земельный участок предоставлен И.И.И. для индивидуального строительства гаража до 2001 года, то в соответствии со ст. 3 п. 9.1 Вводного закона, он был вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Следовательно, наследники вправе требовать признания права собственности на данный гараж.
Поскольку наследником по закону является его жена Исакова Т.А., фактически принявшая наследство после смерти мужа, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону серии <...> <...> от <...>, суд считает, исковые требования о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, за Исаковой Т.А., как за наследником после смерти мужа, может быть признано право собственности на вышеуказанный гараж.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Исаковой Т. А. к Администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости удовлетворить.
Признать за Исаковой Т. А., <...>, право собственности в порядке наследования на здание индивидуального гаража № <...>, общей площадью 39,6 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>,<...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий
судья Ю.А.Немчинов