К делу 2-560/2012
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2012 года п. Мостовской
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Сыроватской М.А.,
при секретаре Черной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романенко <...>Н.В. к Иванову <...>С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Романенко Н.В., являясь собственником домовладения, расположенного по ул. <...> в ст. Махошевская Мостовского района Краснодарского края, обратилась в суд с иском к Иванову С.Г. о признании его утратившим право пользования ее жилым помещением.
Истица мотивировала свои требования тем, что в принадлежащем ей домовладении был прописан ответчик, который является ее знакомым. Регистрация ответчику была необходима для оформления пенсии. Получив прописку, ответчик прожил в ее доме около шести месяцев, после чего уехал, но периодически приезжал. В последний раз ответчик приехал в состоянии алкогольного опьянения и учинил скандал, угрожал ей, нанес ущерб ее имуществу, в связи она была вынуждена вызвать милицию. После этого ответчик уехал в неизвестном ей направлении. Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в ее доме, но фактически в нем не проживает, она обратилась в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчицы препятствует свободному распоряжению ее имуществом.
Истица в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, так как по состоянию здоровья не может приехать в суд. Также в данном заявлении истица указала, что ответчик продолжает ее беспокоить – приезжает к ней в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы и портит ее имущество.
Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, требования истицы не признал.
Суд, изучив материалы дела, считает, что иск Романенко Н.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Романенко Н.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от <...> является собственником жилого дома, расположенного в ст. Махошевская по ул. <...> Мостовского района Краснодарского края.
Согласно копии домовой книги дома по <...> ст. Махошевская, ответчик Иванов С.Г. с 23.10.2009 зарегистрирован в указанном доме.
Однако он, как установлено в судебном заседании, не проживает в доме истицы, членом ее семьи не является, что также подтверждается актами от 22.06.2012, утвержденными начальником общего отдела администрации Махошевского сельского поселения Метельской Г.Н.
Доводы истицы о противоправных действиях ответчика, подтверждается имеющимся в материалах дела постановлением по делу об административном правонарушении от 21.05.2012, которым ответчик привлечен по ст. 20.21 КоАП РФ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Какого-либо соглашения, устанавливающего права Иванова С.Г. в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. Иванов С.Г. в жилом доме не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет. Как установлено Иванов С.Г. проживает в ст. Костромской Мостовского район Краснодарского каря по ул. <...>
При таких обстоятельствах суд считает, что Иванов С.Г. утратила право пользования жилым помещением Романенко Н.В., в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.31 Правил регистрации, ст.198-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Иванова <...>С.Г., , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ст. Махошевская Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий: