К делу № 2-186/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской25 марта 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующегоСелюдеевой О.Г.,
при секретареКарловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Березуевой Е.Н., Березуева С.Н. к Лаврентьеву А.А., Лаврентьеву И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Березуева Е.Н., Березуев С.Н., являясь собственниками домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, №<...>, обратились в суд с иском к Лаврентьеву А.А., Лаврентьеву И.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования истцы мотивировали тем, что Лаврентьев А.А., Лаврентьев И.А. зарегистрированы в данном домовладении, фактически же они в нем не проживают, принадлежащих им вещей в доме нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация ответчиков в принадлежащем им домовладении препятствует свободному распоряжению данным домовладением.
В судебном заседании Березуева Е.Н., Березуев С.Н. поддерживали исковые требования, дополнив изложенные выше доводы тем, что домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, №<...>, они приобрели у Л.В.И. по договору купли-продажи от 14.10.2008. На момент приобретения домовладении ответчики значились в нем зарегистрированными, с ними была достигнута устная договоренность о том, что они снимутся с регистрационного учета в срок до середины января 2009 года, однако, в установленный срок Лаврентьев А.А., Лаврентьев И.А., которые к тому моменту уже не проживали по указанному выше адресу, сняться с регистрационного учета отказались.
Ответчики Лаврентьев А.А., Лаврентьев И.А. в судебное заседание не явились, по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, №<...>, указанному в исковом заявлении, они не проживают, что подтверждается вернувшимися судебными уведомлениями с отметками о невозможности их вручения. В связи с тем, что суду установить место жительства ответчиков не удалось, им был назначен представитель – адвокат Белоусов А.В., который с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела, против удовлетворения исковых требования Березуевой Е.Н., Березуева С.Н. не возражал.
Заслушав истцов, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.09.2009 <...> Березуева Е.Н., Березуев С.Н. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, №<...>. По данному адресу значатся зарегистрированными ответчики – Лаврентьев А.А., Лаврентьев И.А., что подтверждается отметкой в домовой книге данного домовладения, имеющейся в материалах дела.
Однако, несмотря на регистрацию, по указанному выше адресу ответчики не проживают, что подтверждается заверенным администрацией Мостовского городского поселения актом, подписанным соседями истцов.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Анализ изложенных выше доказательств, свидетельствует о том, что ответчики Лаврентьев А.А., Лаврентьев И.А. в домовладении истцов не проживают, их вещей указанном в жилом помещении нет. Они не являются членами семьи истцов, соглашение о пользовании жилым помещением, принадлежащим истцам, между сторонами не заключалось, поэтому ответчики Лаврентьев А.А., Лаврентьев И.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, №<...>.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Березуевой Е.Н., Березуева С.Н. к Лаврентьеву А.А., Лаврентьеву И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Лаврентьева А.А., <...> года рождения, Лаврентьева И.А., <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, №<...>
Решение может быть обжаловано Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий:О.Г. Селюдеева