К делу 2-645/2012
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской 05 сентября 2012 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
с участием истицы Соколовой О.А.,
представителя ответчицы адвоката Анисимова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколовой О.А.<...> к Лабадиной С.М.<...> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Соколовой О.А. обратилась в суд с иском к Лабадиной С.М. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>а. В данном доме 08.09.2006 была зарегистрирована ее сестра - ответчица Лабадина С.М., которая прожив там примерно три месяца выехала в неизвестном ей направлении и больше не появлялась.
Регистрация ответчицы препятствует ей, как собственнику жилого дома свободно распоряжаться имуществом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Соколовой О.А. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства, а также пояснила, что в квартире нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ответчице, которая до настоящего времени остается зарегистрированной по месту ее жительства, но фактически в нем не проживает и не оплачивает коммунальные услуги.
Ответчица Лабадина С.М. в судебное заседание не явилась, так как ее местонахождение не установлено. По месту регистрации она не проживает, что подтверждается пояснениями истицы и актом от 26.07.2012.
Адвокат Анисимов В.И. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчицы Лабадиной С.М., место жительства которой неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление Соколовой О.А., так как ответчица в настоящее время не проживает в вышеуказанном жилом доме более шести лет.
Суд, выслушав истицу Соколову О.А., адвоката Анисимова В.И., изучив материалы дела, считает, что иск Соколовой О.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Соколова О.А., согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от 05.05.2011, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>. Согласно домовой книги в данном доме с 08.09.2006 по настоящее время остается прописанной ответчица Лабадина С.М., которая согласно пояснения истицы и акта обследования данного жилого дома от 26.07.2012 не проживает с декабря 2006 года.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчицы по указанному адресу не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчиков в не принадлежащей им квартире противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ). Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчицы в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось, ответчица в жилом доме не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.
При таких обстоятельствах суд считает, что Лабадина С.М. утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 198-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Лабадину С.В.<...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента вынесения.
Председательствующий