К делу № 2-629/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской 31 августа 2012 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семеновой А.Л.<...> к администрации МО Мостовский район о внесении изменений в договор передачи квартиры в собственность граждан,
У С Т А Н О В И Л:
Семенова А.Л. обратилась в суд с иском к администрации МО Мостовский район о внесении изменений в договор передачи квартиры в собственность граждан б/н от 15.11.1993, мотивируя свои требования тем, что между нею с одной стороны и ОАО «Псебайлес» с другой стороны был заключен договор о передаче в порядке приватизации квартиры №<...> пер. <...> п. Псебай Мостовского района Краснодарского края. Данный договор зарегистрирован в реестре в государственном квартирно-правовом бюро Исполкома Мостовского района Совета народных депутатов за № <...>. Также договор 18.11.1993 прошел регистрацию в БТИ Мостовского района. В данной квартире истица зарегистрирована с 31.12.1982. Однако в части указания ее имени в данном договоре допущена техническая ошибка и вместо правильного «А.1<...>» указано «А.<...>».
При обращении в администрацию МО Мостовский район с заявлением об исправлении данной технической ошибки, так как само АО «Псебайлес» ликвидировано на основании решения суда, администрацией было отказано и разъяснено, что ей необходимо обратиться в суд.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
От представителя ответчика администрации МО Мостовский район Коваленко Е.В. поступило заявление, в котором он просит дело рассмотреть в отсутствие представителя и не возражает против удовлетворения требований Семеновой А.Л..
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Семеновой А.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Частью 2 ст. 452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор.
Как видно из материалов дела определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.07.2003 завершено конкурсное производство по делу о признании ОАО «Псебайлес» несостоятельным (банкротом). Соответствующая запись 29.08.2003 внесена в единый государственный реестр юридических лиц.
Истица обращалась в администрацию МО Мостовский район с заявлением о внесении изменений в данный договор, и ответом <...> от 10.07.2012 ей в этом отказано ввиду того, что договор уже сторонами исполнен.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 451 ГК РФ договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны, если исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно ч. 4 ст. 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Договором б/н от 15.11.1993 ОАО «Псебайлес» в собственность истицы С.<...> передана квартира №<...>, находящуюся по адресу: пер. <...> п. Псебай Мостовского района Краснодарского края.
Факт технической ошибки в договоре от 15.11.1993 в части указания имени истицы подтверждается, имеющимися в материалах дела копиями паспорта истицы серии <...> <...> от <...>, свидетельства о ее рождении, свидетельства о государственной регистрации права <...> <...> от <...>, где она указана как «С.<...>».
Данное обстоятельство не позволяет истице в полной мере реализовать свои права в отношении переданного ей имущества, в связи с чем, требуется внесение изменений в договор в части правильного указания имени истицы в договоре, которую следует указать «С.<...>» вместо «А.<...>».
Руководствуясь ст.ст. 450, 451 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Семеновой А.Л.<...> к администрации МО Мостовский район о внесении изменений в договор передачи квартиры в собственность граждан удовлетворить.
Изменить имя истицы Семеновой А.Л.<...> в договоре на передачу квартиры в собственность граждан б/н от 15.11.1993, указанную как «А.<...>» на «А1.<...>».
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца с момента вынесения.
Председательствующий