К делу 2-632/2012
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской 25 сентября 2012 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Пальчиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МБУ «Мостовская ЦРБ» к Агаджанову В.С.<...> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
МБУ «Мостовская ЦРБ» первоначально обратилась в суд с иском к бывшему работнику Агаджанову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В последующем истец просил признать ответчика утратившим право пользования служебным жильем, расположенным по ул. <...> в п. Мостовской Мостовского района Краснодарского края и снять его с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивировал тем, что данная квартира была предоставлена ответчику на основании договора найма служебного помещения <...> от 12.11.2007 и постановления главы МО Мостовский район <...> от <...>. Ранее, решением Совета МО Мостовский район <...> от <...> данной квартире присвоен статус служебного жилого помещения.
При этом, данная квартира была предоставлена ответчику на период работы в МУ «Мостовская ЦРБ». Данное положение закреплено как в вышеуказанном постановлении главы МО Мостовский район <...>, так и в п.19 раздела 4 договора найма.
Приказом <...> от <...> с ответчиком расторгнут трудовой договор и <...> он уволен. Ранее, <...> в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора найма служебного жилого помещения в добровольном порядке. Кроме того, администрация МО Мостовский район также направила в адрес ответчика уведомление о необходимости освободить занимаемое им служебное помещение. Однако, ответчик до настоящего времени не предпринял никаких мер. Регистрация ответчика препятствует использованию квартиры по назначению – предоставить нуждающемуся в жилом помещении работнику учреждения.
В судебном заседании представитель истца МБУ «Мостовская ЦРБ» по доверенности Васильева С.И. поддержала заявленные требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Агаджанов В.С. просил рассмотреть дело без его участия в связи с отдаленности проживания. Агаджанов В.С. подтвердил, что в настоящее время по указанному адресу не проживает и в случае удовлетворения иска просил предоставить ему срок для вывоза вещей.
Представитель третьего лица администрации МО Мостовской район – собственник квартиры № <...>, расположенной по ул. <...> в п. Мостовской Мостовского района Краснодарского края на стороне истца по доверенности Коваленко Е.В. считал требования истца, подлежащими удовлетворению пояснив, что данная квартира является объектом муниципальной собственности.
Суд, выслушав представителей истца и третьего лица, изучив материалы дела, считает, что иск МБУ «Мостовская ЦРБ» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением главы Мостовского района <...> от <...> квартира №<...> по ул. <...> в п. Мостовской Мостовского района Краснодарского края переведена в число служебных жилых помещений УСЗН Мостовского района для предоставления участникам ВОВ. Решением Совета МО Мостовский район №305 от 14.09.2007 данной квартире присвоен статус служебного жилого помещения МУ «Мостовская ЦРБ». Постановлением главы МО <...> <...> от <...> данная квартира была предоставлена ответчику на основании договора найма служебного помещения <...> от <...>.
Позиция представителя третьей стороны на стороне истца администрации МО Мостовский район Коваленко Е.В. о необходимости удовлетворения требований истца соответствует ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности МО Мостовский район <...> от <...> квартира №<...> по ул. <...> в п. Мостовской Мостовского района Краснодарского края является объектом муниципальной собственности.
То обстоятельство, что хотя квартира является собственностью муниципалитета, но истцом по делу выступает МБУ «Мостовская ЦРБ» соответствует требованиям закона, поскольку квартире Решением Совета МО Мостовский район №305 от 14.09.2007 данной квартире присвоен статус служебного жилого помещения МУ «Мостовская ЦРБ».
Срок предоставления квартиры определен постановлением главы МО Мостовский район <...> от <...> – на период работы в МБУ «Мостовская ЦРБ». Такой же срок установлен договором найма служебного помещения №11 от 12.11.2007 (п.19).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.(ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Трудовая деятельность ответчика в МБУ «Мостовская ЦРБ» прекращена с <...>, что подтверждается его заявлением на увольнение от <...> и копией приказа <...> от <...> о прекращении (расторжении) трудового договора. Как установлено в судебном заседании ответчик в настоящее время не проживает в данной квартире.
Таким образом, требования истца соответствуют положения указанных нормативных актов и договора найма служебного жилого помещения, заключенного с ответчиком Агаджановым В.С., следовательно, Агаджанов В.С. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением. Наличие в квартире личных вещей ответчика, не порождает по отношению к квартире каких-либо прав.
Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по указанному адресу не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, суд считает заявленным излишне, поскольку снятием граждан с регистрационного учёта занимаются органы ФМС РФ. В случае вступления решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, то данное решение является основанием для его снятия с регистрационного учёта.
При таких обстоятельствах суд считает, что Агаджанов В.С. утратил право пользования служебным жилым помещением, в связи с чем исковое заявление МБУ «Мостовская ЦРБ» подлежит удовлетворению.
Руководствуясь, ст. 30 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Агаджанова В.С.<...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в п. Мостовской Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента вынесения.
Председательствующий