Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... 2010 года
Московский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Поповой Е.В.
при секретаре Ивановой Д.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисеенковой Ю.И. к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения – ... в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в жилых помещениях была произведена перепланировка и переустройство, которые выразились в следующих работах: демонтированы между туалетом и ванной перегородка из гипсолитовых плит для устройства ванной и между ванной и прихожей часть перегородки с двумя дверными блоками; смонтированы между ванной и прихожей часть перегородки с дверным блоком из влагостойкого ГКЛ по каркасу из оцинкованного профиля для устройства ванной площадью ... кв.м., при уменьшении площади прихожей до ... кв.м.; в ванной комнате выполнены полы по следующей конструкции: склеечная гидроизоляция, цементная стяжка, керамическая плитка. Перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления. Произведенная перепланировка полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением и техническим заключением о состоянии квартиры после перепланировки. Истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истец Лисеенкова Ю.И. полностью поддержала исковые требования, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Московского района г. Твери в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником ....
С целью улучшения жилищных условий истцами без согласования с соответствующими органами были произведены самовольные перепланировка и переустройство жилых помещений.
Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы ООО 1 от ... и санитарно-эпидемиологическому заключению ООО 2 от ... перепланировка и переустройство жилого помещения по адресу: ..., соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из технического заключения ООО 3 от ... следует, что выполненная перепланировка квартиры не нарушила работы системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения и вентиляции. Состояние конструкций на момент визуального обследования – работоспособное. Данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико-экономические показатели по жилому помещению не изменились в результате демонтажа, монтажа произведенных конструкций: общая площадь ... кв.м., в т.ч. жилая площадь ... кв.м.
При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Перепланировка и переустройство жилого помещения произведены с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы проживающих в квартире и жилом доме лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение – ... в перепланированном и переустроенном состоянии, выразившемся в демонтаже между туалетом и ванной перегородки из гипсолитовых плит для устройства ванной; демонтаже между ванной и прихожей части перегородки с двумя дверными блоками; установке между ванной и прихожей часть перегородки с дверным блоком из влагостойкого ГКЛ по каркасу из оцинкованного профиля для устройства ванной площадью ... кв.м., при уменьшении площади прихожей до ... кв.м.; в ванной комнате выполнены полы по следующей конструкции: склеечная гидроизоляция, цементная стяжка, керамическая плитка.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: