Дело №/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
* 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Багаевой В.Н.
при секретаре Акуловой Е.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Л.В. к Кулаковой Т.И., отделу Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Осипова Л.В. обратилась в суд с иском к Кулаковой Т.И., отделу Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери о признании не приобретшей право пользования квартирой (адрес) в г.Твери и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от * 1996 года вместе с сыном Осиповым К.К. является собственником квартиры в равных долях. * 1996 года в квартире зарегистрирована Кулакова Т.И., которая в квартиру не вселялась, не проживала, оплату коммунальных услуг не производила, на протяжении всего указанного периода времени проживает в жилом (адрес) в г.Твери, в доле дома, принадлежавшей ее умершему мужу. Открывшееся наследство ответчик фактически приняла, но наследственные права не оформляет. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования по изложенным в заявлении доводам.
Ответчик Кулакова Т.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что до 1996 года проживала вместе с истцом в квартире (адрес) в г.Твери, затем переехала жить с мужем в принадлежавшую ему часть жилого (адрес) в г.Твери, а истец вместе с несовершеннолетним сыном купила спорную квартиру. Ответчик зарегистрирована в спорной квартире, однако никогда в нее не вселялась, не проживала. После смерти мужа в 2001 году истец пригласила ответчика временно пожить в спорной квартире, ответчик постоянно жить в квартире не хотела, жила около 2 месяцев и уехала. Наследственные права на долю дома не оформляет.
Представитель ответчика отдела Управления федеральной миграционной службы Московского района г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третье лицо Осипов К.К. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, пояснил, что вместе с родителями проживает в спорной квартире. Ответчик в квартире никогда не проживала, приходила, ухаживала за ним, отводила в детский сад. Во время ссор истца и ответчика Кулаковой Т.И. не разрешали приходить к внуку.
Третье лицо Осипов К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав объяснения участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Осипова Л.В. и ее сын Осипов К.К., * 1995 года рождения, являются собственниками квартиры (адрес) г.Твери на основании договора купли-продажи квартиры * 1996 года по 1/2 доле каждый.
С * 1996 года в спорной квартире зарегистрирована мать истца Кулакова Т.И..
Регистрации ответчика по месту жительства не достаточно для приобретения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а в силу фактического вселения с соблюдением установленного законом порядка.
Применительно к нормам жилищного законодательства Кулакова Т.И. является членом семьи собственника жилого помещения Осиповой Л.В.. Для признания за ответчиком права пользования жилым помещением необходимо установить, что она вселена собственником в качестве члена своей семьи, проживала в квартире совместно с собственником.
В судебном заседании установлено, что ответчик в квартиру не вселялась, не проживала в жилом помещении вместе с собственником, оплату коммунальных услуг не производила. С 1996 года ответчик проживает в части жилого (адрес) в г.Твери. Собственниками жилого дома являются А.В. – 1/2 доля в праве, И.В.. – 40/200 долей в праве, М.Д. – 33/200 долей в праве. Право собственности на 27/200 долей жилого дома ни за кем не зарегистрировано.
Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля И.П., пояснившей, что ответчика в спорной квартире она никогда не видела. В спорной квартире постоянно проживают Осипова Л.В. с мужем Осиповым К.В. и сыном Осиповым К.К.. Ответчик в квартире не проживает.
Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик в квартиру не вселялась, равное право пользования жилым помещением с собственником квартиры не приобрела.
Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника владения, пользования и распоряжения квартирой.
При наличии таких обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Кулакову Т.И. не приобретшей право пользования квартирой (адрес) в г.Твери.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери снять Кулакову Т.И., * * года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Тверь, (адрес)
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий