Дело №...
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации... 2010 года
Московский районный суд города Твери
в составе председательствующего судьи Ипатова В.Е.
при секретаре Коршуновой О.С.,
с участием истца Ефремовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Ефремовой А.И. к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации гор.Твери о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Ефремова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации гор.Твери о включении имущества в наследственную массу после смерти Ефремова А.М., умершего 27 сентября 2009 года. В обоснование заявленных требований указала, что 27.09.2009 года умер ее муж Ефремов А.М.. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства - ? доли квартиры, расположенной по адресу: .... Нотариусом было заведено наследственное дело №... за 2010 года, однако было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности за наследодателем не зарегистрировано в ЕГРП.
В судебном заседании истец Ефремова А.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, дополнив, что спорная квартира была приобретена в собственность в 1993 году на основании договора приватизации в равных долях на Ефремова А.М., Ефремова А.А. и на нее. После смерти Ефремова А.А. решением Московского районного суда гор.Твери определены доли в наследственном имуществе. При жизни наследодатель составил завещание в ее пользу.
Ответчик Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Администрации гор.Твери в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, имеющееся в распоряжении суда, об отложении слушания дела не просил, возражений по иску не представил, представителя в суд не направил.
Третье лицо МРИ ФНС России №10 по Тверской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражений по существу заявленных требований не представила.
Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования Ефремовой А.И. подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ...1993 года, Администрация Московского района гор.Твери передало в совместную собственность Ефремову А.М., Ефремовой А.И., Ефремову А.А., квартиру, расположенную по адресу: .... Данный договор был зарегистрирован Городским бюро технической инвентаризации ...1993 года №....
25 апреля 1998 года умер Ефремов А.А., что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН №....
Решением Московского районного суда гор.Твери от ...1999 года определены доли совладельцев в совместной собственности на квартиру №... в доме №... по ..., а именно за Ефимовым А.М. 1/3 доля, Ефремовой А.И. 1/3 доля, Ефремовым А.А. 1/3 доля. Данное решение не обжаловано и вступило в законную силу. Решение суда зарегистрировано в Тверской городской регистрационной палате ...1999 года за №....
Согласно представленному свидетельству о праве на наследство по закону от ...1999 года наследниками на имущество Ефремова А.А., умершего 25.04.1998 года, в равных долях являются: Ефремова С.А. (жена наследодателя), Ефремова О.А. (дочь наследодателя), Ефремова А.И. (мать наследодателя), Ефремов А.М. (отец наследодателя). Наследственное имущество состоит из 1/3 доли квартиры №... в доме №... по .... Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в Тверской городской регистрационной палате ...1999 года за №....
... 1999 года составлен договор о разделе наследственного имущества между Ефремовой А.И., Ефремовым А.М. и Ефремовой С.А., Ефремовой О.А.. Согласно данного договора в собственность Ефремовой А.И. и Ефремова А.М. перешло в равнодолевую собственность 1/3 доля квартиры под №... в доме №... по ..., а в собственность Ефремовой С.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ефремову О.А., в равнодолевую собственность земельный участок под №... в ... и бревенчатый жилой дом общей площадью 48,5 кв.м.. Данный договор зарегистрирован в Тверской городской регистрационной палате ...1999 года за №....
27 сентября 2009 года умер Ефремов А.М., что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН №....
В силу действующего на момент смерти наследодателя законодательства для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
На имущество умершего Ефремова А.М. заведено наследственное дело №... за 2010 год.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия №... от ... следует, что Ефремовой А.И. в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Ефремова А.М., умершего 27.09.2009 года состоящее 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., отказано ввиду того, что право собственности Ефремова А.М. не зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав.
Как следует из имеющегося в материалах дела сообщения об отказе в предоставлении сведений, содержащихся ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области от ... №..., усматривается, что в ЕГРП отсутствует запись о правах Ефремова А.М. на объект недвижимого имущества – ? доли квартиры, расположенной по адресу: ....
Согласно справке Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области от ...2010 года, подготовленной по данным архива Тверской городской регистрационной палаты, на объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: ..., зарегистрировано право долевой собственности за Ефремовым А.М. – доля в праве ?, Ефремовой А.И. – доля в праве ?.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ. Вместе с тем, субъектам РФ предписывалось создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество поэтапно с завершением до 01.01.2000 года. Так Учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было создано на основании Постановления Губернатора Тверской области от 03.12.1998 года № 820, а приступило к фактическому ведению единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним еще позднее, с 01.01.2000 года. До момента фактического создания Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла сначала Тверское городское бюро технической инвентаризации, а затем Тверская городская регистрационная палата (ТГРП), на основании п.3 Постановления Администрации Тверской области №454 от 08.07.1998 года «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тверской области» и Постановлений Главы администрации г.Твери №1206 от 31.10.1995 года и №2716 от 09.12.1998 года.
В судебном заседании установлено, что Ефремов А.М. зарегистрировал своё право в праве долевой собственности на квартиру в Тверской городской регистрационной палате.
Таким образом, судом установлено, что ТГРП, обязанная на момент регистрации Ефремова А.М. доли в праве долевой собственности на квартиру, внести ЕГРП и выдавать сведения о зарегистрированных правах, указанные действия не совершила. Однако суд полагает, что ненадлежащее выполнение ранее действовавшим регистрирующим органом положений ч.1 ст.33 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не должно влечь неблагоприятных последствий для граждан, добросовестно и своевременно выполнивших требования о государственной регистрации совершенных ими сделок, предъявляемые к ним в соответствии с законодательством и практикой, существовавшими на момент их оформления.
Так как Ефремовым А.М. были выполнены все действия, направленные на регистрацию права собственности на долю в праве долевой собственности в квартире, суд считает, что наследодатель такое право приобрел и, следовательно, указанное недвижимое имущество может переходить по наследству, в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ефремова А.М..
Таким образом, исковые требования Ефремовой А.И. подлежат удовлетворению, так как в соответствии со ст.45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина. При этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд данного иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ефремовой А.И. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ефремова А.М., умершего 27 сентября 2009 года, имущество в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд гор. Твери в течение 10 дней со дня его объявления.
Председательствующий: