Дело № /10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
* 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Багаевой В.Н.при секретаре Акуловой Е.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попковой А.В., Попкова С.А. к Попкову Д.С., Попкову К.С., МУП «Тверская дирекция единого заказчика», отделу Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Попкова А.В., Попков С.А. обратились в суд с иском к Попкову Д.С., Попкову К.С., МУП «Тверская дирекция единого заказчика», отделу Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери о расторжении договора социального найма квартиры (адрес) в г.Твери и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцы указали, что проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма. С * 1980 года по * 2001 года в квартире проживала и была зарегистрирована Н.В., которая вселилась в квартиру в связи с заключением брака с Попковым С.А.. Брак прекращен в январе 2000 года. Н.В. выехала из квартиры, снята с регистрационного учета. В квартире зарегистрированы дети Попкова С.А. – Попков Д.С. и Попков К.С., которые в апреле 2002 года вместе в матерью добровольно выехали из г.Твери в другое место жительства. Ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производят, препятствий в пользовании квартирой нет. Место нахождения ответчиков неизвестно.
В судебном заседании истец Попков С.А. поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснил, что его бывшая жена с детьми выехали на постоянное место жительства за границу. Регистрация ответчиков в квартире нарушает право истцов на приватизацию квартиры.
Истец Попкова А.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчики Попков Д.С. и Попков К.С. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мирзаханян Э.С. в судебном заседании исковые требования не признал, полагает, что нет оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку не представлены доказательства о выезде ответчиков в другое место жительства и об отсутствии нуждаемости ответчиков в жилом помещении.
Представитель ответчика МУП «Тверская Дирекция Единого Заказчика» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель ответчика отдела Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Попкова А.В. и Попков С.А. на условиях договора социального найма проживают в квартире (адрес) в г.Твери.
В квартире зарегистрированы, но не проживают дети Попкова С.А. - Попков Д.С. и Попков К.С..
С * 1980 года в квартире была зарегистрирована жена Попкова А.В. – Н.В.. * 2000 года брак расторгнут. Н.В. выехала из квартиры, * 2001 года снята с регистрационного учета.
В 2002 году ответчики также выехали из квартиры для совместного проживания со своей матерью Н.В.. Ответчики в квартире не проживают, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не производят, вещей их в квартире нет.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, пояснивших, что ответчики проживали в спорной квартире, вместе с матерью – бывшей женой истца выехали на постоянное место жительства за границу, с тех пор в квартире не появлялись. Более пяти лет назад бывшая жена истца была проездом в г.Твери, рассказывала о своем проживании с ответчиками за границей.
Согласно выписке из домовой книги Попков Д.С. не документирован паспортом гражданина РФ, а Попков К.С. не получал паспорт по достижении возраста двадцати лет по месту жительства при наличии регистрации в спорной квартире. По сообщению отдела АСР УФМС России по Тверской области Н.В. не имеет регистрации по месту жительства и месту пребывания в г.Твери и Тверской области.
Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчики отсутствуют в жилом помещении длительный период времени, проживают в другом месте жительства; выезд ответчиков из спорной комнаты носит добровольный и постоянный характер; препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчикам не чинятся, ответчики не выразили намерение вселиться в спорную комнату; обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, содержанию жилого помещения не исполняют. Действия ответчиков свидетельствуют об их добровольном отказе в одностороннем порядке от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истцов, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета.
При наличии таких обстоятельств суд считает необходимым расторгнуть с ответчиками договор социального найма жилого помещения и снять с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть с Попковым Д.С., Попковым К.С. договор социального найма квартиры (адрес) в г.Твери.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери снять Попкова Д.С., * года рождения, Попкова К.С., * года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Тверь, (адрес)
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий