Дело №/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
* 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Багаевой В.Н.при секретаре Рапицкой Н.Б.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Ж.А. к Курицыной О.А, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Курицына С.А., отделу Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и встречному иску Курицыной О.А, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Курицына С.А. к Чернышевой Ж.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,
у с т а н о в и л:
Чернышева Ж.А. обратилась в суд с иском к Курицыной О.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Курицына С.А. о расторжении с Курицыной О.А. договора социального найма квартиры (адрес) в г.Твери, о признании Курицына С.А., * 1996 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что является нанимателем спорной квартиры. Кроме нее в квартире зарегистрированы Чернышев А.И., Чернышева А.М., Чернышева О.А., Курицына О.А., Курицын С.А.. В 1997 году Курицына О.А. добровольно выехала из спорной квартиры в квартиру, принадлежащую ее мужу по адресу: г.Тверь, (адрес). * 1996 года Курицын С.А. зарегистрирован в спорной квартире, * 2000 года снят с регистрационного учета для регистрации в квартире (адрес) в г.Твери, * 2006 года вновь зарегистрирован в спорной квартире, при этом в спорную квартиру не вселялся.
Курицына О.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Курицына С.А. обратилась в суд со встречным иском к Чернышевой Ж.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру (адрес) в г.Твери. В обоснование иска указала, что проживала в спорной квартире, занимала комнату жилой площадью 8,1 кв.м; в 1995 году заключила брак, от брака имеет сына Курицына С.А., * 1996 года рождения, и дочь Курицыну Н.А., * 1997 года рождения. Истец и члены ее семьи стали создавать ответчику невыносимые условия проживания. В конце сентября 1997 года мать и бабушка мужа ответчицы продали свою двухкомнатную квартиру. На часть средств от продажи квартиры приобретена однокомнатная квартира (адрес) в г.Твери, в которую вынуждена была уехать семья Курицыной О.А.. У ответчицы отобрали ключи от спорной квартиры. Курицына О.А. с детьми приходила в спорную квартиру, иногда проживала, пыталась вселиться в квартиру.
В судебном заседании истец Чернышева Ж.А. и ее представитель ФИО14 поддержали исковые требования по изложенным в заявлении доводам, встречные исковые требования не признали. Истец изменила исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, пояснила, что спорная квартира предоставлена в 1983 году на семью из пяти человек. После регистрации брака в 1995 году и рождения ребенка семья Курицыной О.А. некоторое время проживала в квартире мужа по адресу: г.Тверь, (адрес), в которой был зарегистрирован Курицын С.А.. * 1996 года Курицын С.А. зарегистрирован в спорной квартире, квартира по (адрес) приватизирована, продана, на имя мужа приобретена однокомнатная квартира (адрес) в г.Твери. С * 1997 года по * 1997 года Курицына О.А. с сыном Курицыным С.А. проживала в спорной квартире, затем взяли свои вещи и уехали жить в однокомнатную квартиру. У ответчицы были ключи от квартиры, до 2000 года она приходила в квартиру, во время ссор с мужем оставалась ночевать, потом отношения испортились. До 2005 года ответчица не оплачивала коммунальные услуги в спорной квартире. Ответчица с сыном в квартиру не вселялись, препятствий в пользовании квартирой у них нет.
Ответчик Курицына О.А. в судебном заседании исковые требования не признала, встречный иск поддержала, пояснила, что в сентябре 1997 года вынуждена была уехать из спорной квартиры из-за неприязненных отношений с родственниками. Семье Курицыной О.А. невозможно было проживать вчетвером в одной комнате, родственники отказались разрешить ей занять другую, большую по площади комнату. До 2004 года сохранялись хорошие отношения, ответчик с детьми приходила в спорную квартиру, ключей от квартиры не было, по соглашению с родителями не оплачивала коммунальные услуги в спорной квартире. В 2005 году отношения испортились, ответчица стала оплачивать коммунальные услуги в спорной квартире, намерена была с сыном вселиться в квартиру, однако в квартиру их не пускают.
Несовершеннолетний ответчик Курицын С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, встречный иск поддержал, пояснил, что проживает с родителями в квартире (адрес) в г.Твери. Во время ссор родителей приходил с матерью в спорную квартиру, ключей от квартиры нет, но препятствий в пользовании квартирой не было. Позже хотел с матерью вселиться в спорную квартиру, поскольку в однокомнатной квартире жить тесно, приходили с вещами 2-3 раза в год, но их не пускали.
Третьи лица Чернышев А.И., Чернышева А.М., Чернышева О.А. в судебном заседании поддержали исковые требования, против удовлетворения встречного иска возражали.
Представитель ответчика отдела Управления федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Территориального отдела социальной защиты населения (адрес) в судебном заседании полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку выезд ответчицы с ребенком из квартиры носил вынужденный характер, просит удовлетворить встречный иск, сохранить за несовершеннолетним право пользования жилым помещением и вселить его в квартиру.
Представитель третьего лица МУП «Тверская Дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению, встречный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что в квартире (адрес) в г.Твери на условиях договора социального найма проживают Чернышева Ж.А., ее родители Чернышев А.И. и Чернышева А.М., сестра Чернышева О.А.. В квартире зарегистрированы, но не проживают сестра истца Курицына О.А. и ее сын Курицын С.А., * года рождения.
В 1995 году Курицына О.А. заключила брак с Курицыным А.П., проживали в квартире мужа по адресу: г.Тверь, (адрес).
Курицын С.А. с рождения и по * 1996 года проживал с родителями и был зарегистрирован в квартире (адрес) (адрес) в г.Твери, с * 1996 года по * 2000 года имел регистрацию по месту жительства в спорной квартире, снят с учета для регистрации в квартире (адрес) в г.Твери, * 2006 года вновь зарегистрирован в спорной квартире.
В судебном заседании установлено, что в феврале 1997 года Курицына О.А. с сыном Курицыным С.А. вселились в спорную квартиру, * 1997 года выехали из спорной квартиры и стали проживать в квартире (адрес) в г.Твери, принадлежащей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от * 1997 года мужу ответчицы Курицыну А.П.. Выезд из спорной квартиры был вызван сложившимися личными неприязненными отношениями между членами семьи. Семья Курицыной О.А. занимала в квартире комнату жилой площадью 8,1 кв.м, в связи с рождением * 1997 года второго ребенка Курицыной Н.А. и отказом членов семьи предоставить в пользование ответчицы комнату большей площади, Курицына О.А. с детьми была вынуждена выехать из спорной квартиры.
До 2005 года по взаимному соглашению с родственниками Курицына О.А. не несла расходов по содержанию спорной квартиры за себя и несовершеннолетнего сына. С января 2005 года ответчик производит оплату коммунальных услуг в спорной квартире, что подтверждается представленными квитанциями.
Судом установлено, что ответчики Курицына О.А. и Курицын С.А. не имеют ключей от спорной квартиры, на входной двери менялся замок, ключи ответчикам не предоставлены. До 2004 года ответчики приходили в спорную квартиру, препятствий в пользовании квартирой не было. С 2005 года отношения между сторонами изменились. Ответчики имели намерение вселиться в квартиру, однако истец и члены ее семьи препятствовали вселению ответчиков в квартиру.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, пояснивших, что Курицына О.А. с сыном Курицыным С.А. некоторое время после его рождения проживали в спорной квартире, затем переехали к мужу ответчицы; до 2004 года поддерживали хорошие отношения с родственниками, приходили в спорную квартиру в гости. В 2005 году отношения испортились. Курицына О.А. с сыном пытались вселиться в квартиру, им не открывали дверь.
Свидетель, проживавший с 2005 года по 2009 год в доме, где расположена спорная квартира, пояснил, что встречал около дома Чернышевых, а Курицыну О.А. никогда не видел.
Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчики отсутствуют в жилом помещении длительный период времени, проживают в другом жилом помещении, которое в течение этого периода времени является их фактическим постоянным местом жительства. Однако выезд ответчиков из спорной квартиры носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений в семье. Ответчики нуждаются в спорном жилом помещении, выразили намерение вселиться в квартиру, но им чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. Ответчик выполняет свои обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Действия ответчиков не свидетельствуют об их добровольном отказе в одностороннем порядке от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.
При наличии установленных судом обстоятельств не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречные исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Чернышевой Ж.А. к Курицыной О.А, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Курицына С.А., отделу Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери о признании утратившими право пользования квартирой (адрес) в г.Твери и снятии с регистрационного учета отказать.
Обязать Чернышеву Ж.А. не чинить препятствий Курицыной О.А, и Курицыну С.А. в пользовании квартирой (адрес) в г.Твери.
Вселить Курицыну О.А, и Курицына С.А. в квартиру (адрес) в г.Твери.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий