Дело № .../10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дд.мм. 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Парфеновой Т.Н. при секретаре Никитиной Е.Ю., с участием истца Алпатова Е.Н., ответчика Широкорад Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алпатова Е.Н. к Широкорад Е.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Алпатов Е.Н. обратился в суд с иском к Широкорад Е.Ю. о признании ее не приобретшей право пользования квартирой (адрес) и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником данной квартиры, зарегистрирован и проживает в ней с 12.09.1973 года. В феврале 2010 года к нему обратилась Широкорад Е.Ю. с просьбой зарегистрировать ее на один месяц с целью получения медицинских услуг в городской больнице № ... г.Твери. Она также сказала, что вселяться и проживать в квартире не будет. Истец согласился. Однако по истечении указанного периода ответчица свои обещания не выполнила. Регистрация ответчицы в принадлежащей истцу квартире влечет для него дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма которых для Алпатова Е.Н. – пенсионера, дд.мм. года рождения, существенна. Не вселение ответчицы, отсутствие ее вещей в спорной квартире, неосуществление оплаты коммунальных услуг свидетельствует о том, что ее отсутствие не носит временный характер. Не проживая в квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию, ответчица нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.
В судебном заседании истец пояснил, что Широкорад Е.Ю. ему никем не приходится, он познакомился с ней в январе 2010 года и по ее просьбе зарегистрировал Широкорад Е.Ю. в принадлежащем ему жилом помещении. В его квартиру она не вселялась и не проживала, регистрация ей была необходима для прохождения лечения в МУЗ «Городская больница № ... г.Твери. Ответчица также обещала производить оплату жилищно-коммунальных услуг, однако свое обещание не сдержала.
Ответчик Широкорад Е.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что является знакомой истца, в декабре 2009 года Алпатов Е.Н. оформил завещание на ее имя, но в марте 2010 года аннулировал его. Она зарегистрировалась по месту жительства в квартире истца для прохождения лечения и оформления инвалидности в г.Твери. Фактически в спорное жилое помещение не вселялась и не имела намерения проживать в нем, на право пользования квартирой не претендует. При оформлении регистрации она договаривалась с Алпатовым Е.Н., что будет вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однократно отдавала ему 1000 руб., впоследствии он отказался брать у нее деньги, так как в квартире она не проживала.
Представитель третьего лица, не заявляющего собственных требований, отдела Управления федеральной миграционной службы Московского района г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Алпатов Е.Н. с 12.09.1979 года проживает в квартире (адрес); приобрел право собственности на данное жилое помещение на основании справки ЖСК № ... о выплате паевого взноса и приобретении права собственности от 01.06.2005 года, что подтверждено выпиской из домовой книги ЖСК от 18.05.2010 года, свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.2005 года 69-АА № ....
По данным УФМС России по Тверской области с 17.02.2010 года в квартире истца зарегистрирована Широкорад Е.Ю.
Регистрации ответчика по месту жительства не достаточна для приобретения права пользования жилым помещением, право пользования которым возникает не в силу регистрации, а в силу фактического вселения с соблюдением установленного законом порядка.
Применительно к нормам жилищного законодательства Широкорад Е.Ю. не является родственником собственника жилого помещения, не относится к членам его семьи. Для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением необходимо установить, что она вселена собственником в качестве члена своей семьи, проживала в спорной квартире совместно с собственником.
В судебном заседании установлено, что ответчик в квартиру не вселялась, не проживала в жилом помещении вместе с собственником, не являлась членом его семьи, право пользования жилым помещением Широкорад Е.Ю. не предоставлялось.
По информации председателя правления ЖСК № ... на запрос суда Алпатов Е.Н. в феврале 2010 года пришел к председателю ЖСК № ... в сопровождении Широкорад Е.Ю. за домовой книгой, чтобы зарегистрировать ее в своей квартире, пояснил, что она является его знакомой, и они обо всем договорились. В тот же день 17.02.2010 года Широкорад Е.Ю. была зарегистрирована в квартире истца. Через некоторое время Алпатов Е.Н. сообщил, что она обманула его, оговоренные обязательства не выполняет, на его просьбу о снятии с регистрационного учета не реагирует.
Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника владения, пользования и распоряжения квартирой; истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
При наличии таких обстоятельств суд считает необходимым признать Широкорад Е.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Широкорад Е.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).
Данное решение является основанием для снятия Широкорад Е.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.В.Парфенова