Дело №.../10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дд.мм. 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Парфеновой Т.В., при секретаре Никитиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» в интересах ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» к Касумову Б.В., Алиеву З.И., Касумовой М.Б., Гусейновой А.С., Гасымовой Х.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за просрочку данных платежей и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЕРКЦ» обратилось в суд с иском к Касумову Б.В., Алиеву З.И., Касумовой М.Б., Гусейновой А.С., Гасымовой Х.В., в котором просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «ЕРКЦ» в солидарном порядке задолженность за период с 01.06.2008г. по 30.04.2010г. по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 58 512 руб. 60 коп.; пени за просрочку оплаты – 4 622 руб. 43 коп., госпошлину – 2094 руб. 05 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно п. 1.2 Устава ООО «ЕРКЦ» основными видами его деятельности являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно–коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно – коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями, в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. дд.мм. 2008 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери» заключен и действует агентский договор №... на производство расчетов и обработку платежей населения за ЖКУ. С 01 июня 2008 года ООО «УК Московского района г. Твери» является управляющей компанией жилого дома № ..., расположенного по адресу: (адрес). дд.мм. 2009 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери» заключен агентский договор на сбор задолженности с населения за ЖКУ № ..., согласно которому ООО «ЕРКЦ» при необходимости представляет интересы ООО «УК Московского района г. Твери» в суде на взыскание с потребителей ЖКУ сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между потребителем и ООО «УК Московского района г. Твери» и действующим законодательством. Собственником кв. № ..., расположенной по адресу: (адрес), является Касумов Б.В., в ней зарегистрированы и проживают ответчики, являющиеся потребителями жилищно-коммунальных услуг. В течение периода времени, длящегося более 6 месяцев ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по лицевому счету жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, образовалась указанная выше задолженность. 17.12.2009 года в адрес ответчиков была направлена претензия с требованиями об исполнении обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. На момент подачи иска в суд задолженность ответчиками не погашена. На основании ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155, 156 ЖК РФ истец обратился в суд с заявленными требованиями.
В судебное заседание истец своего представителя не направил, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «УК Московского района», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, заявлений в порядке ст. 167 ГПК РФ суду не представил.
Ответчики, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу иска не представили.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Собственником квартиры по адресу: (адрес) с 02.09.2008 года является Касумов Б.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП от дд.мм.2010г.
В указанной квартире зарегистрированы собственник и совершеннолетние члены его семьи: Касумов Б.В. и Алиев З.И. – с 25.09.2008г., Касумова М.Б. – с 07.10.2008г., Гусейнова А.С.- с 04.05.2010г., Гасымова Х.В. – с 03.06.2009г. по 17.03.2010 года, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой ООО «УК Московского района г. Твери» от дд.мм. 2010 года.
В соответствии с п. 1.2 Устава ООО «ЕРКЦ» основными видами деятельности являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно–коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно–коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями, в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.
В силу ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
дд.мм. 2008 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери» заключен агентский договор № ... на производство расчетов и обработке платежей населения за ЖКУ и иные услуги. По условиям данного договора истец совершает от своего имени, но за счет ООО «УК Московского района г. Твери» действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителям за жилищно-коммунальные услуги, учитывает задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляет пени за просрочку их оплаты и совершает иные действия в соответствии с предметом данного договора.
Согласно агентскому договору от дд.мм..2009 года № ... на сбор задолженности с населения за ЖКУ между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери», и дополнительному соглашению № ... к данному договору ООО «ЕРКЦ» совершает от своего имени, но за счет ООО «УК Московского района г. Твери» действия, направленные на погашение задолженности должниками ООО «УК Московского района г. Твери» – потребителями жилищно-коммунальных услуг, не оплачивающими их свыше 6 месяцев в период, начиная с 01 июня 2008 года у населения, проживающего в жилом фонде, находящемся в управлении третьего лица, а последнее обязуется оплатить услуги истца в соответствии с условиями договора. При необходимости истец представляет интересы ООО «УК Московского района г. Твери» в суде на взыскание с потребителей ЖКУ сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между потребителем и ООО «УК Московского района г. Твери» и действующим законодательством.
Из пунктов 1.2.4, 2.1.2-2.1.5 агентского договора от дд.мм. 2009 года и п. 7.3 дополнительного соглашения № ... от дд.мм. 2010 года следует, что сторонами согласовано поступление денежных средств от потребителей жилищно-коммунальных услуг в счет возмещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на расчетный счет истца с последующим перечислением их на расчетный счет ООО «УК Московского района г. Твери» за минусом полагающегося истцу вознаграждения.
При таких обстоятельствах суд полагает, что при установлении наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, она и подлежащие начислению пени подлежат взысканию в пользу истца.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что ответчики в период с 02 сентября 2008 года по 30 апреля 2010 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается претензией на имя ответчиков с расчетом суммы задолженности на 01 декабря 2009 года, карточкой лицевого счета № ..., историей начисления платежей.
Каких-либо возражений относительно наличия задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, ее размера, а также доказательств, опровергающих выше установленные обстоятельства, ответчиками суду представлено не было.
На основании изложенного суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В то же время задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должная взыскиваться с ответчиков с учетом времени их проживания в вышеуказанной квартире.
Соответственно Гасымова Х.В. солидарно с остальными должниками несет обязанность по уплате задолженности за период с 01.06.2009 года 30.04.2010 года, данная задолженность согласно истории начислений и платежей составляет 36088,54 руб.
Касумова М.Б. вместе с Касумовым Б.В. и Алиевым З.И. несут солидарную ответственность за период с 01.10.2008г. по 01.06.2009 года в размере 21669,68 руб.
Касумов Б.В. и Алиев З.И. отвечают за период сентября 2008 года - 754,38 руб.
Исковые требования к Гусейновой А.С. не подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг у нее возникла с 04.05.2010 года, т.е. за пределами искового периода.
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчики в период с 02.09.2008 года по 30.04.2010 года своевременно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем несут ответственность в виде установленной законом неустойки. Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемой неустойки историю начисления платежей, в которой приведен их расчет в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено. В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков пеней подлежит удовлетворению также с учетом периода просрочки исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг каждым из должников.
Размер неустойки, которая также взыскивается солидарно, составит: с Гасымовой Х.В. солидарно с остальными должниками за вышеназванный период - 3504,74 руб.; с Касумовой М.Б. вместе с Касумовым Б.В. и Алиевым З.И. - 1117,69 руб.
Поскольку заявленный иск удовлетворен полностью в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскивается госпошлина 2094,05 руб. в равнодолевом порядке – по 523,51 руб. с каждого ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 233-235,194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Касумова Б.В., Алиева З.И. солидарно в пользу ООО «ЕРКЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2008 года - 754,38 руб.
Взыскать с Касумовой М.Б., Касумова Б.В., Алиева З.И. солидарно в пользу ООО «ЕРКЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2008 года по 01.06.2009 года - 21669,68 руб., пени -1117,69 руб.
Взыскать Гасымовой Х.В., Касумовой М.Б., Касумова Б.В., Алиева З.И. солидарно в пользу ООО «ЕРКЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2009 года 30.04.2010 года -36088,54 руб., пени - 3504,74 руб.
Взыскать с Касумова Б.В., Алиева З.И., Касумовой М.Б., Гасымовой Х.В. в пользу ООО «ЕРКЦ» расходы по оплате госпошлины в размере 523,51 руб. с каждого ответчика.
В иске к Гусейновой А.С. отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Т.В.Парфенова