Дело№2-1771/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2010 года Московский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Пыжовой Н.И., при секретаре Ляпуновой Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» в интересах ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» к Вайнштейн О.И., Вайнштейну И.Д., Вайнштейну М.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней за просрочку данных платежей, УСТАНОВИЛ: ООО «ЕРКЦ» обратилось в суд с иском к Вайнштейн О.И., Вайнштейну И.Д., Вайнштейну М.И., проживающим по адресу : г. Тверь, … о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 69858 руб. 82 коп., образовавшейся за период с 01 июня 2008 года по 30 апреля 2010 года, пеней за просрочку данных платежей в размере 6952 руб. 37 коп. и судебных расходов в сумме 2504 руб. 34 коп., мотивируя заявленные исковые требования следующим. Согласно п. 1.2 Устава ООО «ЕРКЦ» основными видами его деятельности являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно–коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно – коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями, в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. 01 июня 2008 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери» заключен агентский договор №3-107 на производство расчетов и обработку платежей населения за ЖКУ и иные услуги. С 01 июня 2008 года ООО «УК Московского района г. Твери» является управляющей компанией жилого дома № … расположенного по адресу: г. Тверь, …..01 апреля 2009 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери» заключен агентский договор № 4/7-09 на сбор задолженности с населения за ЖКУ, согласно которому ООО «ЕРКЦ» при необходимости представляет интересы ООО «УК Московского района г. Твери» в суде на взыскание с потребителей ЖКУ сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между потребителем и ООО «УК Московского района г. Твери» и действующим законодательством. Квартира № …, расположенная по адресу: г. Тверь, ………, находится в собственности, в ней зарегистрированы и проживают Вайнштейн О.И., Вайнштейн И.Д. и Вайнштейн М.И., являющиеся потребителями жилищно-коммунальных услуг. Более 6 месяцев они не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по лицевому счету данной квартиры образовалась задолженность за период с 01 июня 2008 года по 30 апреля 2010 года в размере 76811 руб. 19 коп., в том числе пени в размере 6952 руб. 37 коп. 30 января 2010 года в адрес ответчиков была направлена претензия с требованиями об исполнении обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. На момент подачи иска в суд задолженность ответчиками не погашена. На основании ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155, 156 ЖК РФ истец обратился в суд с заявленными требованиями. Определением суда от 05 июля 2010 года в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца было привлечено ООО «УК Московского района г. Твери». В судебном заседании представитель истца и третьего лица в одном лице Семенова В.А. заявленный иск поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить требования, пояснив, что имеющаяся у ответчиков задолженность и пени за просрочку данных платежей ими до настоящего времени не погашены. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и по месту регистрации на момент рассмотрения дела. Судебную повестку ответчики не получили, т.к. не явились в почтовое отделение, поэтому судебная повестка возвращена в адрес суда без ее вручения адресатам за истечением срока хранения.
Таким образом, извещение ответчиков произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ. Неявку ответчиков в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию.
Статьей 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает поведение ответчиков как злоупотребление правом истца на доступ к правосудию. Такое поведение ответчиков дает суду право считать ответчиков извещенным о времени и месте судебного разбирательства и разрешить гражданское дело в его отсутствие.
С учетом мнения представителя истца и третьего лица суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению. Согласно выписке из домовой книги квартиры № ___ дома № ___ по … в г. Твери и справке ООО «УК Московского района г. Твери» от __.__. 2010 года в вышеуказанной квартире проживают Вайнштейн О.И. и совершеннолетние члены ее семьи Вайнштейн И.Д., Вайнштейн М.И. В соответствии с п. 1.2 Устава ООО «ЕРКЦ» основными видами его деятельности являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно–коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно – коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями, в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. 01 июня 2008 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери» заключен агентский договор №3-107 на производство расчетов и обработке платежей населения за ЖКУ и иные услуги. По условиям данного договора истец совершает от своего имени за счет третьего лица действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителям за жилищно-коммунальные услуги, учитывает задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляет пени за просрочку их оплаты и совершает иные действия в соответствии с предметом данного договора. Согласно агентскому договору № 4/7-09 на сбор задолженности с населения за ЖКУ, заключенному 01 апреля 2009 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери», и дополнительному соглашению № 2 к данному договору ООО «ЕРКЦ» совершает от своего имени за счет ООО «УК Московского района г. Твери» действия, направленные на погашение задолженности должниками третьего лица – потребителями жилищно-коммунальных услуг, не оплачивающими их свыше 6 месяцев в период, начиная с 01 июня 2008 года, у населения, проживающего в жилом фонде, находящемся в управлении третьего лица, а последнее обязуется оплатить услуги истца в соответствии с условиями договора. При необходимости истец представляет интересы ООО «УК Московского района г. Твери» в суде на взыскание с потребителей ЖКУ сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между потребителем и ООО «УК Московского района г. Твери» и действующим законодательством. Из анализа пунктов 1.2.4, 2.1.2-2.1.5 агентского договора от 01 апреля 2009 года и п. 7.3 дополнительного соглашения № 2 от 25 февраля 2010 года следует, что сторонами согласовано поступление денежных средств от потребителей жилищно-коммунальных услуг в счет возмещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на расчетный счет истца с последующим перечислением их на расчетный счет третьего лица за минусом полагающегося истцу вознаграждения. При таких обстоятельствах в совокупности с позицией представителей третьего лица, поддержавших заявленный иск, суд полагает, что при установлении наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, она и подлежащие начислению пени подлежат взысканию в пользу истца. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Судом установлено, что ответчики в период с 01 июня 2008 года по 30 апреля 2010 года не надлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается претензией на имя ответчиков, карточкой лицевого счета их квартиры, историей начисления платежей, объяснениями лица, принявшего участие в рассмотрении дела. Размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг подтвержден вышеперечисленными доказательствами. Содержащийся в истории начисления платежей расчет суммы задолженности произведен в соответствии с требованиями закона и не был опровергнут в ходе рассмотрения дела. Каких-либо возражений относительно наличия задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, ее размера, а также доказательств, опровергающих выше установленные обстоятельства, ответчиками суду представлено не было. На основании изложенного суд полагает, что заявленное исковое требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69858 руб. 82 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению. Рассматривая заявленное исковое требование о взыскании пеней, суд руководствуется следующим. Как было установлено выше, соответчики в период с 01 июня 2008 года по 30 апреля 2010 года в нарушение обязанностей, предусмотренных ст. ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, ввиду чего и в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ он обязаны уплатить кредитору – истцу по настоящему делу, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемых пеней историю начисления платежей, в которой приведен их расчет в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено. В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков пеней в размере 6952 руб. 37 коп. также подлежит удовлетворению Поскольку заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит уплаченная истцом госпошлина в размере 2504 руб. 34 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235,194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Взыскать с Вайнштейн О.И., Вайнштейна И.Д., Вайнштейна М.И. в пользу ООО «ЕРКЦ» солидарно задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 30 апреля 2010 года в размере 69858 руб. 82 коп., пени за просрочку данных платежей в размере 6952 руб. 37 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2504 руб. 34 коп., всего в сумме 79315 руб. 53 коп. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: