Дело №2-1773/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Парфеновой Т.В., при секретаре Никитиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетный кассовый центр» в интересах ООО «Управляющая компания Московского района города Твери» к Волкову В.Л., Карповой Н.Л., Карпову С.В., Карповой К.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за просрочку данных платежей и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЕРКЦ» обратилось в суд с иском к Волкову В.Л., Карповой Н.Л., Карпову С.В. о взыскании с ответчиков в пользу ООО «ЕРКЦ» в солидарном порядке задолженности за период с 01.06.2008г. по 30.04.2010г. по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 51 118 руб. 16 коп.; пени за просрочку оплаты – 5 496 руб. 31 коп., госпошлины – 1 898 руб. 43 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно п. 1.2 Устава ООО «ЕРКЦ» основными видами его деятельности являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно–коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно–коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями, в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. 01 июня 2008 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери» заключен и действует агентский договор №... на производство расчетов и обработку платежей населения за ЖКУ. С 01 июня 2008 года ООО «УК Московского района г. Твери» является управляющей компанией жилого дома № ..., расположенного по адресу: (адрес). 01 апреля 2009 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери» заключен агентский договор на сбор задолженности с населения за ЖКУ № ..., согласно которому ООО «ЕРКЦ» при необходимости представляет интересы ООО «УК Московского района г. Твери» в суде на взыскание с потребителей ЖКУ сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между потребителем и ООО «УК Московского района г. Твери» и действующим законодательством. Квартира № ... расположенная по адресу: (адрес) находится в собственности, в ней зарегистрированы и проживают ответчики, являющиеся потребителями жилищно-коммунальных услуг. В течение периода времени, длящегося более 6 месяцев, ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по лицевому счету жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, образовалась указанная выше задолженность. 25.09.2009 года в адрес ответчиков была направлена претензия с требованиями об исполнении обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. На момент подачи иска в суд задолженность ответчиками не погашена. На основании ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155, 156 ЖК РФ истец обратился в суд с заявленными требованиями.
В ходе производства по делу судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Карпова К.И.
В судебное заседание истец своего представителя не направил, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «УК Московского района», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, заявлений в порядке ст. 167 ГПК РФ суду не представил.
Ответчики, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу иска не представили.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно карточке лицевого счета 140048720 квартира по адресу: (адрес) является коммунальной, приватизированной.
Ответчики Волков В.Л., Карпова Н.Л., Карпов С.В. проживают в жилом помещении площадью 32,10 кв.м. Будучи совершеннолетними, с 2004 года и ранее они зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой ООО «УК Московского района г. Твери» от 13 мая 2010 года.
В соответствии с п. 1.2 Устава ООО «ЕРКЦ» основными видами деятельности являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно–коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно–коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями, в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.
В силу ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
01 июня 2008 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери» заключен агентский договор № ... на производство расчетов и обработке платежей населения за ЖКУ и иные услуги. По условиям данного договора истец совершает от своего имени, но за счет ООО «УК Московского района г. Твери» действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителям за жилищно-коммунальные услуги, учитывает задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляет пени за просрочку их оплаты и совершает иные действия в соответствии с предметом данного договора.
Согласно агентскому договору от 01.04.2009 года № ... на сбор задолженности с населения за ЖКУ между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери», и дополнительному соглашению № ... к данному договору ООО «ЕРКЦ» совершает от своего имени, но за счет ООО «УК Московского района г. Твери» действия, направленные на погашение задолженности должниками ООО «УК Московского района г. Твери» – потребителями жилищно-коммунальных услуг, не оплачивающими их свыше 6 месяцев в период, начиная с 01 июня 2008 года у населения, проживающего в жилом фонде, находящемся в управлении третьего лица, а последнее обязуется оплатить услуги истца в соответствии с условиями договора. При необходимости истец представляет интересы ООО «УК Московского района г. Твери» в суде на взыскание с потребителей ЖКУ сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между потребителем и ООО «УК Московского района г. Твери» и действующим законодательством.
Из пунктов 1.2.4, 2.1.2-2.1.5 агентского договора от 01 апреля 2009 года и п. 7.3 дополнительного соглашения № ... от 25 февраля 2010 года следует, что сторонами согласовано поступление денежных средств от потребителей жилищно-коммунальных услуг в счет возмещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на расчетный счет истца с последующим перечислением их на расчетный счет ООО «УК Московского района г. Твери» за минусом полагающегося истцу вознаграждения.
При таких обстоятельствах суд полагает, что при установлении наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, она и подлежащие начислению пени подлежат взысканию в пользу истца.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В силу ст.ст. 31, 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную соответственно с нанимателем, а также собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что ответчики в период с 01 июня 2008 года по 30 апреля 2010 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается претензией на имя ответчиков с расчетом суммы задолженности на 01 января 2010 года, карточкой лицевого счета № ..., историей начисления платежей.
Каких-либо возражений относительно наличия задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 5118,16 руб., периода, за который она образовалась, ее размера, а также доказательств, опровергающих выше установленные обстоятельства, ответчиками суду представлено не было. С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, за исключением ответчика Карповой К.И., которая являясь собственником 25/100 долей в праве собственности на вышеназванную квартиру, тем не менее не проживает в ней с 25.08.2004 года, о чем имеется указание в выписке из ЕГРП, коммунальными услугами и жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате за жилое помещение, в котором проживают ответчики, по мнению суда, нести не должна.
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчики в период с 01.06.2008 года по 30.04.2010 года своевременно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, несут ответственность в виде установленной законом неустойки. Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемой неустойки историю начисления платежей, в которой приведен их расчет в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено. Требование истца о взыскании с ответчиков пеней подлежит удовлетворению в солидарном порядке исходя из солидарного характера основного обязательства ответчиков.
Поскольку заявленный иск удовлетворен полностью в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно взыскивается госпошлина 1 898 руб. 43 руб.
Руководствуясь ст.ст. 233-235,194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Волкова В.Л., Карповой Н.Л., Карпова С.В. солидарно в пользу ООО «ЕРКЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01 июня 2008г. по 30 апреля 2010г. в сумме 51 118 руб. 16 коп., пени – 5 496 руб. 31 коп.
Взыскать с Волкова В.Л., Карповой Н.Л., Карпова С.В. в пользу ООО «ЕРКЦ» расходы по оплате госпошлины в равных долях - по 632,81 руб. с каждого из указанных ответчиков.
В иске к Карповой К.И. отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Т.В.Парфенова