Дело № 2-2133/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
05 августа 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Парфеновой Т.В., при секретаре Никитиной Е.Ю., с участием представителя истца Смирновой С.О., ответчика Абрамовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом Тверской области к Абрамовой Л.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,У с т а н о в и л:
Комитет по управлению имуществом Тверской области обратился в суд с иском к Абрамовой Л.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав, что ответчик незаконно использует земельный участок расположенный по адресу: ..., примыкающий к основному земельному участку (кадастровый номер ..., площадью 438,9 кв.м) со стороны ..., площадью 16,5 кв.м, не имея оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. На земельном участке расположен деревянный гараж. Данный факт подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка № ... Московского района г. Твери от дд.мм.2009 года № ..., материалами проведенных Управлением Роснедвижимости по Тверской области проверок. На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, постановлением администрации Тверской области от 29.06.2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена», возложены на комитет по управлению имуществом Тверской области.В судебном заседании представитель истца Смирнова С. О. поддержала иск, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не возражала против предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда на три месяца.
Представитель третьего лица Управления Роснедвижимости по Тверской области, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, заявлений не представил.
Ответчик Абрамова Л.А. и ее представитель Селиванов Н.С. в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что ответчиком предпринимались меры к оформлению своих прав на указанный в иске земельный участок, для этого Абрамова Л.А. обращалась к услугам другого представителя, однако последним порученная работа не была выполнены. В пределах трех месяцев ответчик намерена завершить оформление документов, либо снести гараж, просит отсрочить исполнение решения суда на три месяца.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю от дд.мм.1996 года № ..., выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Твери, выпиской из постановления главы администрации г.Твери от дд.мм.1996 года № ... о передаче в собственность земельного участка, сообщением Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери от дд.мм.2010 года № ..., что Абрамовой Л.А. принадлежит 44/100 долей в праве собственности на земельный участок площадью 997,3 кв.м по адресу: ..., кадастровый номер ....
На земельном участке площадью 16,5 кв.м из земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, примыкающем со стороны ... к вышеуказанному участку с кадастровым номером ..., возведен гараж, используемый ответчиком. Данные обстоятельства подтверждены схемой расположения земельных участков, представленных Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду, а также в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.
Согласно ст. 26 ЗК РФ права на занятый ответчиком земельный участок площадью 16,5 кв.м. должны быть удостоверены документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако права ответчика на данный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы.
02.02.2009 года государственным инспектором г. Твери по использованию и охране земель Н. на основании акта проверки соблюдения земельного законодательства от 27.01.2009 года было выдано предписание ответчику об устранении нарушений требований п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ЗК РФ, связанных с самовольным занятием и использованием указанного выше земельного участка в срок до 08 апреля 2009 года. Данное предписание ответчиком не оспорено, но не было исполнено, в связи с чем 27 января 2009 года в отношении Абрамовой Л.А. был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 2.9 КоАП РФ, ввиду малозначительности совершенного правонарушения. Вывод о малозначительности обусловлен отсутствием каких-либо вредных последствий для государства и общества от совершенного правонарушения, принятием мер к устранению допущенного нарушения, данными о личности Абрамовой Л.А.
Постановление мирового судьи судебного участка № ... Московского района г. Твери от дд.мм.2009 года ответчиком не было обжаловано, вступило в законную силу и является доказательством факта совершения ею правонарушения, заключающегося в неисполнении законного предписания об устранении нарушений законодательства, связанных с использованием спорного земельного участка без оформления предусмотренных законом документов.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что обстоятельства незаконного занятия и использования ответчиком земельного участка земель общего пользования площадью 16,5 кв.м., примыкающего к земельному участку по адресу: ..., подтверждены вышеперечисленными доказательствами, которые не были опровергнуты в ходе рассмотрения дела.
Нарушенное ответчиком право на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, подлежит защите на основании ст. 12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих данное право.
Полномочия истца на предъявление данного иска основаны на положениях закона Тверской области от 09.04.2008 года № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» и на постановления администрации Тверской области от 29.06.2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».
Учитывая избранный истцом способ защиты нарушенного права и, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ с учетом необходимости проведения работ по демонтажу расположенного на спорном земельном участке гаража, принимая во внимание мнение сторон о возможности отсрочки исполнения решения суда, суд полагает правильным установить срок – до 05.11.2010 года, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в размере, определенном ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать Абрамову Л.А. в срок до в срок до 05.11.2010 года освободить земельный участок, расположенный по адресу: ..., примыкающий к основному земельному участку (кадастровый номер ..., площадью 438,9 кв.м) со стороны ..., площадью 16,5 кв.м путем самостоятельного демонтажа за счет собственных средств гаража.
Взыскать с Абрамовой Л.А. госпошлину по делу в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.В.Парфенова