Дело № 2 – 2004/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«26» августа 2010 года
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Поповой Е.В.,
при секретаре Ивановой Д.С.,
с участием истца Потамской Е.М.,
представителя ответчика адвоката Афанасьевой Т.А.,
третьего лица Ольха М.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потамской Е.М. к Умеренкову А.М., отделу Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе города Твери о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Потамская Е.М. обратилась в суд с иском к Умеренкову А.М. о признании не приобретшим права на жилое помещение в виде квартиры ... в гор. Твери и снятии с регистрационного учета, сославшись в исковом заявлении на следующие обстоятельства.
Истица на условиях договора социального найма от ...2003 года является нанимателем жилого помещения ... в гор. Твери. Кроме истицы в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, временно, на пол года, после продажи жилья и до тех пор пока не приобретен новую площадь. Ответчик не вселялся в квартиру, его вещи в квартире отсутствуют, он не несет бремя расходов по оплате за коммунальные услуги и содержание квартиры. На ответчика начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истица. Истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени Умеренков зарегистрирован в спорной квартире. У ответчика не возникло никаких жилищных прав на квартиру.
В ходе производства по делу к участию в нем в качестве соответчика привлечен отдел Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе города Твери, в качестве третьих лиц зарегистрированные в спорной квартире помимо истицы и ответчика: Ольха М.А., Савельев М.М., Савельева Р.Я., Казин Д.Н.
В судебном заседании истица Потамская Е.М. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении доводам. Пояснила суду, что в спорной квартире она проживает вместе с сыном Ольха М.А. с момента ее приобретения в 1998 году. По просьбе своей сестры ФИО 1, в связи с продажей её семьей квартиры ... в городе Твери и заключением договора долевого строительства жилья, она зарегистрировала ...2007 года в квартире сестру ФИО 1 и её сына Умеренкова А.М. На тот момент времени Умеренков А.М. был несовершеннолетним, нуждался в регистрации для продолжения обучения, обслуживания в медицинском учреждении и решения иных социальных вопросов. Регистрация в квартире была произведена без цели проживания в ней ответчика и сестры. ФИО 1 и ее сын – ответчик Умеренков А.М. в спорную квартиру никогда не вселялись, Умеренков А.М. не изъявлял такого желания, вещей его в квартире нет, он никогда не нес никаких расходов ни по содержанию квартиры, ни по оплате коммунальных услуг. Все это время ответчик вместе с матерью проживал на съемных квартирах. Адрес места его жительства ей неизвестен. В настоящее время она желает приватизировать квартиру вместе с сыном, для дальнейшей ее продажи с целью размена на две однокомнатные квартиры. ФИО 1 снялась с регистрационного учета, а Умеренков А.М. отказался это сделать в добровольном порядке, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд. Просит удовлетворить заявленные ею требования в полном объеме.
Ответчик Умеренков А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, однако повестка не была им получена, вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. Достоверно место нахождения ответчика неизвестно, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Афанасьева Т.В. в судебном заседании исковые требования признала, полагая, что в материалах дела имеется достаточно доказательств того, что регистрация Умеренкова А.М. носила формальный характер с целью решения им социальных вопросов. Умеренков А.М. никогда не вселялся в спорную квартиру, его вещей в ней нет, он не приобрел права пользования жилым помещением. Потому требования истицы законны и обоснованны, ответчик должен быть признан неприобретшим права пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета в нем.
Ответчик отдел Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе города Твери своего представителя для участия в рассмотрении дела не направил, воспользовавшись своим правом, на основании ст. 167 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Третье лицо Ольха М.А. поддержал предъявленный Потамской Е.М. иск и подтвердил, что его двоюродный брат Умеренков А.М. никогда не вселялся в занимаемую им и мамой квартиру ... в гор. Твери, в квартире нет вещей ответчика, он не несет никаких расходов по содержанию квартиры и по оплате жилищно-коммунальных услуг. Все расходы, в том числе, начисляемые на ответчика платежи, производит его мать Потамская Е.М. Ответчик был зарегистрирован в квартире по просьбе родственников – сестры Потамской Е.М. в связи с продажей ими квартиры.
Третье лицо Казин Д.Н., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду нотариально заверенное заявление в котором подтвердил не проживание Умеренкова А.М. в спорной квартире и отсутствие в ней его вещей. Возражений по заявленному иск он не имеет.
Третьи лица Савельева Р.Я. и Савельев М.М., извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направленная в их адрес корреспонденция вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. На основании ст. ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав объяснения участников процесса, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В судебном заседании установлено, что в трехкомнатной квартире ... в городе Твери на условиях договора социального найма с ...2003 года зарегистрированы и проживают Потамская Е.М., ее сын Ольха М.А.
...2007 года в квартире также были зарегистрированы родители Потамской Е.М. – Савельев М.М. и Савельева Р.Я., ее брат Казин Д.Н. и племянник Умеренков А.М.
Регистрации по месту жительства недостаточно для приобретения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а в силу фактического вселения с соблюдением установленного законом порядка.
Как установлено в судебном заседании, Умеренков А.М. никогда в квартиру ... в гор. Твери не вселялся, не проживал в ней, в квартире никогда не было и не имеется вещей ответчика, на момент своей регистрации в спорной квартире Умеренков А.М., ... 1990 года рождения, был несовершеннолетним и постоянно проживал вместе со своей матерью и родной сестрой истицы - ФИО 1 в квартире, занимаемой ими на условиях договора найма. Регистрация имела формальный характер, была произведена с целью возможности реализации Умеренковым А.М. своих прав на получение социальных гарантий. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения, не производит оплату начисляемых на него жилищно-коммунальных услуг. Все расходы в отношении спорного жилого помещения несет только истица.
Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО 2 и ФИО 3, пояснивших, что племянник истицы Умеренков А.М. в квартиру, занимаемую Потамской Е.М. и ее сыном Ольха М.А., не вселялся, не проживал в ней, в квартире не имеется его вещей. Умеренков М.А. постоянно проживал со своей матерью ФИО 1, сначала в своей квартире ... в гор. Твери, а после продажи квартиры - на съемных квартирах. Регистрация его истицей была сделана формально.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с другими доказательствами по делу. Каких-либо обстоятельств, указывающих на заинтересованность свидетелей в исходе разбирательства по делу, судом также не установлено.
Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы и членов ее семьи; истица несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
При наличии таких обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Умеренкову А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением ... в городе Твери.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе города Твери снять Умеренкова А.М., ... 1990 года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд города Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: