об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Дело № 2 – 1798/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2010 года г.Тверь

при секретаре Акуловой Е.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко Е.П., Кондратенко О.Е. к Кондратенко С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кондратенко Е.П., Кондратенко О.Е. обратились в суд с иском к Кондратенко С.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой в г.Твери. В обоснование исковых требований истцы указали, что с 1989 года по 2003 года Кондратенко Е.П. состоял в браке с Кондратенко С.В., от брака имеют дочь Кондратенко О.Е., 1990 года рождения. В 1989 году истцу в связи с трудовыми отношениями предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: Тверская область, Калининский район, которую в 2000 году семья обменяла на однокомнатную спорную квартиру, где стала постоянно проживать; одновременно строили дом по адресу: Тверская область, Калининский район. После расторжения брака в связи с неприязненными отношениями с ответчиком Кондратенко Е.П. уехал из спорной квартиры жить к своей матери, через несколько месяцев к нему переехала его дочь. Ответчик препятствует истцам проживать в спорной квартире. Другого жилого помещения истцы не имеют, вынуждены проживать в недостроенном доме. Истцы просят обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, передав им ключи от квартиры.

В судебном заседании истец Кондратенко Е.П. поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам.

Истец Кондратенко О.Е. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Кондратенко С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту работы. Корреспонденцию суда ответчик не получил, поскольку не явился в почтовое отделение. Корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения.

Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, возражений по иску не представил. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера от 2000 года Кондратенко Е.П., Кондратенко О.Е., Кондратенко С.В. проживают на условиях договора социального найма в спорной квартире в г.Твери.

После расторжения брака в 2003 году из-за неприязненных отношений с бывшей супругой истец с дочерью были вынуждены временно выехать к родственникам. Истцы пытались вселиться в спорную квартиру, но ответчик сменила замок.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, а также материалами проверки по КУСП, из которых следует, что ответчик заменила входную дверь в квартиру, препятствует истцам пользовать квартирой; истцы не имеет доступа в жилое помещение.

Истцами поставлен вопрос о защите нарушенных прав пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ способом защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, к которым может быть отнесено вселение в жилое помещение.

При наличии установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истцов об устранении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей от квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Кондратенко С.В. устранить Кондратенко Е.П., Кондратенко О.Е. препятствия в пользовании квартирой в г.Твери, передав Кондратенко Е.П., Кондратенко О.Е. ключи от квартиры.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Твери, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий