Дело № 2 – 1567/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Багаевой В.Н.
при секретаре Акуловой Е.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задерей О.П. к Ширинову И.Я. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ширинова Р.И., Шириновой Э.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Задерей О.П. обратилась в суд с иском к Ширинову И.Я. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ширинова Р.И., Шириновой Э.И. о признании не приобретшими право пользования комнатой жилой площадью 19,9 кв.м в квартире в г.Твери и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что на основании решения Московского районного суда г.Твери от 2008 года является собственником комнаты. В 1999 году в комнате зарегистрирован Ширинов И.Я., в 2009 году – его дети Ширинов Р.И., Ширинова Э.И., которые в квартиру не вселялись, не проживали, оплату коммунальных услуг не производили. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права собственника. Место нахождения ответчиков неизвестно.
В судебном заседании истец Задерей О.П. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении доводам, пояснила, что ранее собственником комнаты являлся ее отец, который один проживал и был зарегистрирован в комнате. Ответчики зарегистрированы в спорной комнате без согласия отца, в комнате никогда не проживали, оплата коммунальных услуг на них не начислялась, вещей ответчиков в комнате нет. Истец является собственником комнаты на основании решения суда о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти отца, и признании за ней права собственности в порядке наследования. Истец никогда не видела ответчиков.
Ответчики Ширинов И.Я., Ширинов Р.И., Ширинова Э.И. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска, в отсутствии ответчиков, не может признать исковые требования, полагает достоверно установленным, что ответчики не пользовались жилым помещением, не проживали в нем, длительное время на них не начислялась оплата коммунальных услуг.
Третье лицо Акифьева М.Н. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснила, что проживает во второй комнате коммунальной квартиры. В спорной комнате проживал один отец истца, кроме него в комнате никто не проживал, не вселялся. В 2000 году по их адресу приходила корреспонденция на имя других людей, однако в паспортном столе сказали, что в квартире никто из посторонних не зарегистрирован.
Представитель третьего лица отдела Управления федеральной миграционной службы Московского района г.Твери в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от 1999 года комната жилой площадью 19,9 кв.м в спорной квартире принадлежала на праве собственности отцу истца, который один проживал и был зарегистрирован в комнате. В 2006 году отец истца умер.
Решением Московского районного суда г.Твери от 2008 года Задерей О.П. восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти отца, за истцом признано право собственности в порядке наследования на спорную комнату.
В 1999 году в спорной комнате зарегистрирован по месту жительства Ширинов И.Я., в 2009 году - его дочь Ширинова Э.И.,1992 года рождения, и его сын Ширинов Р.И., 1995 года рождения.
Регистрации ответчиков по месту жительства не достаточно для приобретения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а в силу фактического вселения с соблюдением установленного законом порядка.
Применительно к нормам жилищного законодательства ответчики не являются родственниками собственника жилого помещения, не относятся к членам его семьи. Для признания за ответчиками права пользования жилым помещением необходимо установить, что они вселены собственником в качестве членов семьи, проживали в квартире совместно с собственником.
Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчики в комнату не вселялись, равное право пользования жилым помещением с собственником комнаты не приобрели.
Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника владения, пользования и распоряжения комнатой.
При наличии таких обстоятельств суд считает необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ширинова И.Я., Ширинова Р.И., Ширинову Э.И. не приобретшими право пользования комнатой жилой площадью 19,9 кв.м в квартире в г.Твери со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий