Дело № 2-2231/2010
Решение
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года город Тверь
Московский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Верещагиной Е.Н.,
при секретаре Звонковой Е.О.,
с участием представителя истца – Виноградова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Тверская дирекция единого заказчика» к Троценко О.С., Троценко А.В., Троценко С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и нестойки за просрочку оплаты,
установил:
МУП «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что МУП «ТДЕЗ» создано на основании постановления главы администрации г.Твери от 15.07.2004 года № 1807 и наделено полномочиями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г.Твери и муниципальной службы заказчика. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Наниматель жилого помещения – Троценко О.С. совместно с остальными ответчиками являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого помещения по адресу: ... в течение определенного периода не производят их оплату, в результате чего образовалась задолженность с 06.08.2004 по 01.07.2010 года в сумме 101 989 руб., и неустойка (пеня) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 27 162,06 руб. На основании ч. 3 ст. 67, 155, ч. 2 ст. 69, 153 Жилищного кодекса РФ истец просил взыскать с ответчиков указанные суммы, а также расходы по уплате госпошлины по делу.
В судебном заседании представитель истца Виноградов А.В. исковые требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Троценко О.С. в судебном заседании не возражала против иска.
Ответчики Троценко А.В. и Троценко С.А. в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений на исковое заявление не представили.
Учитывая конкретные обстоятельства, такое поведение ответчиков суд расценивает как злоупотребление ими правом истца на доступ к правосудию. Суд считает возможным разрешить гражданское дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования МУП «ТДЕЗ» подлежат удовлетворению.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения плату за коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ установлен круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе проживающие совместно с ним его супруг, а также дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации г. Твери от 15.07.2004 г. № 1807 создано МУП «Тверская дирекция Единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») и наделено полномочиями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г. Твери и муниципальной службы заказчика по управлению многоквартирными домами и организации жилищно-коммунального обслуживания населения. Данные полномочия, предусматривают также начисление, сбор и перечисление денежных средств за жилищно-коммунальные услуги.
Как следует из карточки лицевого счета 303009610, выписки из домовой книги, справки с места жительства, неприватизированная квартира ... относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем жилого помещения является Троценко О.С., зарегистрированная по указанному адресу с Дата обезличена года. С указанного времени в квартире также зарегистрирован ее супруг Троценко А.В., а с Дата обезличена года – сын Троценко С.А. Платежи за жилищно-коммунальные услуги начисляются на зарегистрированных по месту жительства в квартире четырех человек – нанимателя и членов его семьи.
В период с 06.08.2004 по 01.07.2010 года оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в полном объеме не производилась, что подтверждается историей начислении и платежей ООО «ЕРКЦ» за названный период и составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы, размер задолженности 101 989 руб. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно письменному расчету, представленному истцом, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за исковой период, составляет 27 162,06 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 3783,02 руб. в равнодолевом порядке – 1261,01 руб. с каждого ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 195-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» удовлетворить.
Взыскать с Троценко О.С., Троценко А.В. и Троценко С.А. в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 06.08.2004 по 01.07.2010 года в размере 101 989 руб. и пени в размере 27 162,06 руб., а всего – 129 151,06 руб.
Взыскать с Троценко О.С., Троценко А.В. и Троценко С.А. в пользу МУП «Тверская дирекция Единого Заказчика» расходы по уплате госпошлины 3783,02 руб. в равнодолевом порядке – по 1261,01 руб. с каждого из названных ответчиков.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд с подачей жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение 10 дней.
Федеральный судья Е.Н. Верещагина