Дело №2-2507/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Парфеновой Т.В., при секретаре Никитиной В.В., с участием ответчиков Дильдиной О.Е., Карасевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр» к Карасеву Е.В., Дильдиной О.Е., Карасевой А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за просрочку данных платежей и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЕРКЦ» обратилось в суд с иском к Карасеву Е.В., Дильдиной О.Е., Карасевой А.Е., в котором просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «ЕРКЦ» солидарном порядке задолженность за период с 01.06.2008г. по 30.06.2010г. по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 48474, 90 руб.; пени за просрочку оплаты – 4846, 91 руб., госпошлину – 1799, 65руб., указав, что согласно п. 1.2 Устава ООО «ЕРКЦ» основными видами его деятельности являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно–коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно – коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями, в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. 01 июня 2008 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери» заключен и действует агентский договор №3-107 на производство расчетов и обработку платежей населения за ЖКУ. С 01 июня 2008 года ООО «УК Московского района г. Твери» является управляющей компанией жилого дома №№, расположенного по адресу: <адрес> 01 апреля 2009 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери» заключен агентский договор на сбор задолженности с населения за ЖКУ № 4/7-09, согласно которому ООО «ЕРКЦ» при необходимости представляет интересы ООО «УК Московского района г. Твери» в суде на взыскание с потребителей ЖКУ сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между потребителем и ООО «УК Московского района г. Твери» и действующим законодательством. Ответчики - наниматели жилого помещения – <адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. В течение периода времени, длящегося более 6 месяцев, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по лицевому счету жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, образовалась указанная выше задолженность. 25.09.2009 г., 15.022010г., 18.05.2010г. в адрес ответчиков были направлены претензии с требованиями об исполнении обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. На момент подачи иска в суд задолженность ответчиками не погашена. На основании ст.ст. 65, 67, 69, 153-157 ЖК РФ истец обратился в суд с заявленными требованиями.
В судебное заседание представители истца и третьего лица ООО «УК Московского района», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Карасев Е.В., будучи своевременно и надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил. Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.
Ответчики Дильдина О.Е. и Карасева А.Е. в судебном заседании иск признали, объяснив наличие задолженности тяжелым материальным и семейным положением, в 2005 году погибла их мать, через год умерла бабушка. Их отец Карасев Е.В. не может устроиться на работу. Каждая из ответчиц имеет несовершеннолетнего ребенка, № года рождения, при этом Карасева А.Е. одна воспитывает сына. Размер заработной платы не позволяет им в короткий срок погасить долг.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В статье 678 ГК РФ закреплена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Карасев Е.В. является квартиросъемщиком кв. <адрес>, с 1995г. зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Совместно с ним в указанной квартире проживают и зарегистрированы ответчики: Дильдина О.Е. – с 1995г. и Карасева А.Е. – с 1999г., что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой ООО «УК Московского района г. Твери» от 17.06.2010г., карточкой лицевого счета.
В соответствии с п. 1.2 Устава ООО «ЕРКЦ» основными видами деятельности являются обработка сведений о внесенных населением денежных средствах в счет оплаты жилищно–коммунальных услуг, оказываемых управляющими организациями, а также начисление населению ежемесячных платежей за жилищно–коммунальное обслуживание на основании договоров с управляющими организациями, в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.
В силу ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
01.06.2008 года между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери» заключен агентский договор № 3-108 на производство расчетов и обработке платежей населения за ЖКУ и иные услуги. По условиям данного договора истец совершает от своего имени, но за счет ООО «УК Московского района г. Твери» действия по начислению, сбору, обработке и перечислению платежей потребителям за жилищно-коммунальные услуги, учитывает задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляет пени за просрочку их оплаты и совершает иные действия в соответствии с предметом данного договора.
Согласно агентскому договору от 01.04.2009 года № 4/7-09 между ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Московского района г. Твери», и дополнительному соглашению № 2 к нему ООО «ЕРКЦ» совершает от своего имени, но за счет ООО «УК Московского района г. Твери» действия, направленные на погашение задолженности должниками ООО «УК Московского района г. Твери» – потребителями жилищно-коммунальных услуг, не оплачивающими их свыше 6 месяцев в период, начиная с 01 июня 2008 года у населения, проживающего в жилом фонде, находящемся в управлении третьего лица, а последнее обязуется оплатить услуги истца в соответствии с условиями договора. При необходимости истец представляет интересы ООО «УК Московского района г. Твери» в суде на взыскание с потребителей ЖКУ сумм задолженностей, неустоек, штрафных санкций в размерах, предусмотренных договором между потребителем и ООО «УК Московского района г. Твери» и действующим законодательством.
Из пунктов 1.2.4, 2.1.2-2.1.5 агентского договора от 01.04.2009 года и п. 7.3 дополнительного соглашения № 2 от 25.02.2010 года следует, что сторонами согласовано поступление денежных средств от потребителей жилищно-коммунальных услуг в счет возмещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на расчетный счет истца с последующим перечислением их на расчетный счет ООО «УК Московского района г. Твери» за минусом полагающегося истцу вознаграждения.
При таких обстоятельствах суд полагает, что при установлении наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, она и подлежащие начислению пени подлежат взысканию в пользу истца.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченно судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что ответчики в период с 01 июня 2008 года по 30 июня 2010 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается претензиями на имя ответчиков с расчетом суммы задолженности, карточкой лицевого счета № №, историей начисления платежей.
Каких-либо возражений относительно наличия задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, ее размера, а также доказательств, опровергающих выше установленные обстоятельства, ответчиками суду представлено не было.
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчики в период с 01.06.2008 года по 30.06.2010 года своевременно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, несут ответственность в виде установленной законом неустойки. Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемой неустойки историю начисления платежей, в которой приведен их расчет в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено.
Вместе с тем доводы ответчиков о том, что причиной ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в течение искового периода явилось сложное материальное и семейное положение подтверждены справками с места работы, свидетельствами о рождении их детей: Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Руководствуясь ст. 333 ГК, РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, принимая во внимание значительный размер неустойки, суд полагает возможным размер пени снизить до 500 руб., подлежащей взысканию с ответчиков солидарно.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (92%) взыскивается госпошлина 1655,68 руб. в равнодолевом порядке, по 551,89 руб. с каждого ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Карасева Е.В., Дильдиной О.Е., Карасевой А.Е. солидарно в пользу ООО «ЕРКЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01 июня 2008г. по 30 июня 2010г. в сумме 48474, 90 руб., пени – 500 руб., всего 48974,90 руб.
Взыскать с Карасева Е.В., Дильдиной О.Е., Карасевой А.Е. в пользу ООО «ЕРКЦ» расходы по оплате госпошлины по 551,89 руб. с каждого ответчика.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Т.В.Парфенова