Дело № 2 –2114/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Багаевой В.Н.
при секретаре Акуловой Е.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Е.И. к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения- квартиры в г.Твери в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований истец указал, что является нанимателем указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий в жилых помещениях была произведена перепланировка, выразившаяся в возведении перегородок в жилой комнате для организации проходного шкафа(коридора) площадью 2,0 кв.м за счет уменьшения площади жилой комнаты с 17,2 кв.м до 15,2 кв.м. Перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления. Произведенная перепланировка полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением и техническим заключением о состоянии квартиры после перепланировки. Истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец Назаров Е.И. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Московского района г.Твери в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие, против заявленных требований не возражает.
Третье лицо Назаров М.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Департамента по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем квартиры в г.Твери, квартира находится в муниципальной собственности.
С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена самовольная перепланировка жилых помещений.
Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» № 04-1/2 от 2010 года и санитарно-эпидемиологическому заключению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тверской области от 2010 года перепланировка жилого помещения по адресу: г.Тверь, соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из технического заключения ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ- Федеральное БТИ» Тверской филиал от 2009 года следует, что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Проживающие в квартире лица не возражают против проведенной перепланировки жилого помещения.
При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы проживающих в квартире и жилом доме лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение – квартиру в г.Твери в перепланированном состоянии, выразившимся в возведении перегородок в жилой комнате для организации проходного шкафа (коридора) площадью 2,0 кв.м за счет уменьшения площади жилой комнаты с 17,2 кв.м до 15,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий В.Н.Багаева.