Дело №2-2321/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010 года
Московский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Пержуковой Л. В.
при секретаре Зайцевой Ю. Н.,
с участием представителя истца Виноградова А. В., ответчика Соломенцевой В. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Тверская Дирекция Единого Заказчика» (МУП «ТДЕЗ») к Никоновой С.А., Соломенцевой В.С., Масковой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку данных платежей и судебных расходов,
у с т а н о в и л:
МУП «ТДЕЗ» обратилось в суд с иском к Никоновой С.А., Соломенцевой В.С., Масковой А. С. проживающим по адресу: г. Тверь, ул. …, д. …, кв. …, о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 71827 руб. 87 коп., образовавшейся за период с 06 августа 2004 года по 01 июля 2010 года, пени за просрочку данных платежей в размере 13970 руб. 88 коп. и судебных расходов в сумме 2773 руб. 96 коп., мотивируя заявленные исковые требования тем, что нанимателем данного жилого помещения является Никонова С.А. Она и проживающие с нею Соломенцева В.С. и Маскова А. С. потребляют жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету этого жилого помещения. В указанный в иске период времени ответчики не своевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 71827 руб. 87 коп. Пени за несвоевременное внесение данных платежей составили 13970 руб. 88 коп. МУП «ТДЕЗ» постановлением Главы администрации г. Твери от 15 июля 2004 года № 1807 наделено полномочиями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г. Твери и Муниципальной службы заказчика. На основании ч. 1 ст. 65, ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ истец обратился в суд с заявленными требованиями.
В судебном заседании представитель истца изменил размер исковых требований, одновременно увеличив период задолженности, просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2007 года по 30 сентября 2010 года в размере 53449 руб. 17 коп. и пени за просрочку данных платежей в размере 14888 руб. 92 коп.
Ответчик Соломенцева В.С. с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53449 руб. 17 коп. согласилась, а размер взыскиваемых пени просила уменьшить в связи с тяжелым материальным положением ответчиков, обусловленным тем, что ответчик Маскова А. С., имея на иждивении сына ФИО 1, родившегося … года, является одинокой матерью, получает пособие одинокой матери ежемесячно в размере 276 руб., обучается на дневном отделении ГОУ НПО 1, получая ежемесячно стипендию в размере 315 руб., Соломенцева В. С. получает пенсию в размере 5300 руб., а Никонова С. А. с ними практически не проживает и совместного хозяйства не ведет.
Ответчики Никонова С. А. и Маскова А. С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу иска не представили.
С учетом мнения участников процесса суд счел правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Никоновой С. А. и Масковой А. С.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца и ответчика Соломенцеву В. С., суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
Согласно выписке из домовой книги квартиры № … дома № … по ул. … в г. Твери и справке МУП 1 от … года, ответчики проживают по данному адресу, Никонова С.А. является нанимателем квартиры, а Соломенцева В.С. и Маскова А. С. - совершеннолетними членами ее семьи. Помимо них в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО 1.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг произведен ООО 1 в соответствии с действующим законодательством и подтвержден имеющимися в материалах дела расчетом задолженности, копией карточки лицевого счета соответчиков, историей начисления платежей, квитанцией об оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2010 года и не был опровергнут в ходе рассмотрения дела, поэтому он принят судом в качестве доказательства в обоснование размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Солидарная обязанность соответчиков – нанимателя Никоновой С.А. и совершеннолетних членов ее семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, предусмотрена ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.
На основании изложенного суд полагает, что взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53449 руб. 17 коп.
Рассматривая заявленное исковое требование о взыскании пени, суд руководствуется следующим.
Как было установлено выше, соответчики в нарушение обязанностей, предусмотренных ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, вытекающих из договора социального найма, допустили просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего и в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ они обязаны уплатить кредитору – истцу по настоящему делу, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд принимает в качестве доказательства размера взыскиваемых пени расчет, представленный ООО 1 и произведенный в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено. Учитывая длительность просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг и отсутствие доказательств наступления каких-либо вредных последствий от нарушения ответчиками данного обязательства, суд полагает правильным уменьшить размер пени до 1000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу взысканию с ответчиков подлежит госпошлина, исчисленная по правилам ст. 333. 19 НК РФ в размере 1833 руб. 48 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать в солидарном порядке с Никоновой С.А., Соломенцевой В.С., Масковой А.С. в пользу МУП «ТДЕЗ» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01 июля 2007 года по 30 сентября 2010 года в размере 53449 руб. 17 коп., пени за просрочку данных платежей в размере 1000 руб. 00 коп., и расходы по оплате госпошлины в размере 1833 руб. 48 коп., всего в сумме 57282 руб. 65 коп.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись