Дело № 2-2720/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 октября 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Парфеновой Т.В., при секретаре Комаровой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом Тверской области к Сальникову В.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,У с т а н о в и л:
Комитет по управлению имуществом Тверской области обратился в суд с иском к Сальникову В.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав, что ответчик незаконно использует земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 77,3 кв.м, примыкающий к основному земельному участку со стороны <адрес>, не имея оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Участок огорожен забором. Данный факт подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка № 6 Московского района г. Твери от 16.10.2009 года № 5-389-6/09, материалами проведенных Управлением Роснедвижимости по Тверской области проверок. На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, постановлением администрации Тверской области от 29.06.2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена», возложены на комитет по управлению имуществом Тверской области. Комитет по управлению имуществом Тверской области просит обязать Сальникова В.В. освободить самовольно занятый земельный участок путем самостоятельного сноса за счет собственных средств забора.В судебное заседание представитель истца не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по месту его жительства и регистрации на момент рассмотрения дела. В его адрес судом были направлены копии искового заявления и прилагаемых доказательств, определение о подготовке дела к судебному разбирательству, судебное извещение. Корреспонденцию суда ответчик не получил, поскольку не явился в почтовое отделение, в связи с чем, она была возвращена в суд за истечением срока хранения. Неявку ответчика в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ такое поведение ответчика дает суду право считать его извещенным о времени и месте судебного разбирательства и разрешить гражданское дело в его отсутствие. В связи с этим суд счел правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, заявлений не представил.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается выписками из ЕГРП от 08.09.2010 года №№ № что Сальникову В.В. принадлежит земельный участок площадью 759,1 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а также расположенный на нем жилой дом..
Земельный участок площадью 77,3 кв.м из земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, примыкающий со стороны <адрес> к вышеуказанному участку с кадастровым номером №, огорожен забором и используется ответчиком.
Данные обстоятельства подтверждены составленным представителем Управления Роснедвижимости по Тверской области в присутствии Сальникова В.В. схематическим чертежом земельного участка, фактически используемого ответчиком, площадью 836,4 кв.м вместо полагающихся 759,1 кв.м.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду, а также в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.
Согласно ст. 26 ЗК РФ права на занятый ответчиком земельный участок площадью 16,5 кв.м. должны быть удостоверены документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако права ответчика на данный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы.
02.06.2009 года государственным инспектором Тверской области по использованию и охране земель Ш. по результатам проверки соблюдения земельного законодательства было выдано предписание ответчику об устранении нарушений вышеуказанных требований закона, связанных с самовольным занятием и использованием указанного выше земельного участка и оформлении в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок площадью77,3 кв.м по <адрес> или об освобождении земельного участка.
Данное предписание ответчиком не оспорено, но не было исполнено, в связи с чем 09.09.2009 года в отношении Сальникова В.В. был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 2.9 КоАП РФ, ввиду малозначительности совершенного правонарушения. Вывод о малозначительности обусловлен отсутствием каких-либо вредных последствий для государства и общества от совершенного правонарушения, принятием мер к устранению допущенного нарушения, данными о личности Сальникова В.В.
Данных об оспаривании постановления мирового судьи от 16.06.2009 года ответчиком не представлено, в связи с чем, оно является доказательством факта совершения ответчиком правонарушения, заключающегося в неисполнении законного предписания об устранении нарушений законодательства, связанных с использованием спорного земельного участка без оформления предусмотренных законом документов.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что обстоятельства незаконного занятия и использования ответчиком земельного участка земель общего пользования площадью 77,3 кв.м, примыкающего со стороны <адрес> к участку по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, подтверждены вышеперечисленными доказательствами, которые не были опровергнуты в ходе рассмотрения дела.
Нарушенное ответчиком право на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, подлежит защите на основании ст. 12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих данное право.
Полномочия истца на предъявление данного иска основаны на положениях закона Тверской области от 09.04.2008 года № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» и на постановления администрации Тверской области от 29.06.2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».
Учитывая избранный истцом способ защиты нарушенного права и принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в размере, определенном ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать Сальникова В.В. освободить земельный участок, расположенный по адресу:
<адрес>, примыкающий к основному земельному участку (кадастровый номер №, площадь 759,1 кв.м) со стороны <адрес> площадью 77,3 кв.м путем самостоятельного сноса за счет собственных средств забора.
Взыскать с Сальникова В.В. госпошлину по делу в размере 200 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.В.Парфенова