о признании права собственности в порядке приватизации

Дело № 2 – 2318/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2010 года г.Тверь

при секретаре Акуловой Е.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Н.И. к Администрации Московского района г.Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Романов Н.И. обратился в суд с иском к Администрации Московского района г.Твери о признании права собственности в порядке приватизации на комнату 36 жилой площадью 12,5 кв.м в в г.Твери. В обоснование исковых требований истец указал, что с 2005 года проживает в указанной комнате на условиях договора социального найма, в 2010 году обратился к ответчику с заявлением о приватизации комнаты. Письмом Администрации Московского района г.Твери от 2010 года в приватизации комнаты отказано, поскольку не представлены документы о неучастии в приватизации жилых помещений в период с июня 2001 года по январь 2001 года. Представить документы истец не может, так как в указанный период времени нигде постоянно зарегистрирован не был. С сентября 1999 года по июнь 2001 года истец проживал и был на время учебы зарегистрирован в общежитии по адресу: г.Ржев. После окончания учебы переехал в г.Тверь, в период с июля 2001 года по июль 2002 года проживал без регистрации в квартире брата Р.А.И. по адресу: г.Тверь, кв.1. В 2002 году истец принят на работу в трамвайное депо, в связи с трудовыми отношениями предоставлена комната в общежитии по адресу: г.Тверь, по 2005 год каждый год продлевали регистрацию по месту пребывания, в 2005 году зарегистрирован по месту жительства. Истец ранее не использовал право на приватизацию, вправе приобрести комнату в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по изложенным в заявлении доводам, пояснила, что истец – сирота, обучался в школе-интернате, в Тверской области по месту жительства родителей за ним закреплено жилое помещение, в котором истец никогда не проживал, в приватизации жилого помещения не участвовал. В период обучения в ПЛ г.Ржева проживал в общежитии лицея, затем проживал у брата без регистрации по месту жительства. В связи с трудовыми отношениями истцу предоставлена комната в общежитии по адресу: г.Тверь, в которой он был зарегистрирован по месту пребывания, занимал различные комнаты, а затем зарегистрирован по месту жительства в комнате 36. В дальнейшем адрес здания определен как г.Тверь, общежитие передано в муниципальную собственность, изменен статус дома на жилой дом.

Представитель ответчика Администрации Московского района г.Твери в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса; исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что с 2005 года Романов Н.И. проживает в комнате 36 жилой площадью 12,5 кв.м в г.Твери.

Ранее дом являлся общежитием ГМУП, имел адрес г.Тверь. Постановлением Главы Администрации г.Твери от 2006 года дом принят в муниципальную собственность. Распоряжением Администрации г.Твери от 2007 года зданию общежития определен адрес: г.Тверь. Постановлением Главы Администрации г.Твери от 2008 года дом признан жилым.

До вселения в спорное жилое помещение истец в несовершеннолетнем возрасте проживал на территории сельского поселения Тверской области, в приватизации жилых помещений не участвовал.

С 01 сентября 1999 года по 30 июня 2001 года истец обучался в ГОУ НПО «ПЛ» в г.Ржеве, проживал и был зарегистрирован в период обучения в общежитии лицея по адресу: г.Ржев, комн.40. С 01 июля 2001 года по 15 июля 2002 года истец проживал без регистрации по месту жительства в квартире 1 в г.Твери. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 03 ноября 2005 года квартира передана в собственность брата истца Р.А.И. и членов его семьи Р.Н.Г., Р.А.А., Р.В.А., Р.С.А..

С 20 декабря 2001 года по 31 мая 2002 года истец обучался в ГОУ, по окончании обучения 16 июля 2002 года принят на работу в ГМУП. На основании ордера ГМУП от декабря 2004 года истцу предоставлена комната в общении по адресу: г.Тверь.

Согласно архивной справке и личной карточке истец работал в ГМУП водителем трамвая с 2002 года по 2007 год, проживал в общежитии ГМУП.

Согласно выписке из домовой книги Романов Н.И. зарегистрирован по месту жительства в спорной комнате 28 января 2005 года, при этом указано последнее место регистрации по адресу: Тверская область, г.Ржев, общ, кв.40.

После изменения статуса общежития 19 ноября 2009 года с истцом заключен договор социального найма занимаемой им комнаты.

Из представленных суду документов следует, что истец не принимал участия в приватизации жилых помещений.

Таким образом, истец в приватизации жилых помещений не участвовал, в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрел право на приватизацию жилого помещения.

Судом не установлены основания, препятствующие передаче спорной комнаты в собственность граждан. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорную комнату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Романовым Н.И. право собственности на комнату 36 жилой площадью 12,5 кв.м в г.Твери.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий