Дело №2-3105/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации25 октября 2010 года
Московский районный суд города Твери
в составе председательствующего судьи Ипатова В.Е.
при секретаре Коршуновой О.С.,
с участием истца Мухиной М.Ю., законного представителя истца Манькова И.Д. – Манькова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Мухиной М.Ю., Манькова Д.В., действующего в интересах несовершеннолетнего сына Манькова И.Д. к Администрации гор.Твери о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику Администрации гор.Твери о включении имущества в наследственную массу. В обосновании своих требований указали, что 03 марта 2010 года умерла Манькова М.В., являющаяся дочерью истца Мухиной М.Ю. и матерью Манькова И.Д.. После ее смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: …. Они являясь наследниками первой очереди по закону своевременно приняли наследство, обратившись в 6-ти месячный срок к нотариусу. Однако нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в ЕРГП отсутствуют сведения в отношении наследственного имущества. При таких обстоятельствах возникла необходимость во включении указанной выше квартиры в наследственную массу, открывшуюся после смерти Маньковой М.В..
В судебном заседании сторона истца исковые требования поддержала в полном объеме, изложив их так, как они изложены в исковом заявлении. Дополнительно пояснили суду, что завещание наследодатель не оставляла, а они является единственными наследниками первой очереди по закону.
В судебное заседание ответчик – Администрация гор.Твери, не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что …июля 1999 года Манькова М.В. на основании договора дарения квартиры приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: …. Указанный договор …августа 1999 года был зарегистрирован в Тверской городской регистрационной палате. В этот же день Маньковой М.В. было выдано ТГРП свидетельство о государственной регистрации права. Данные обстоятельства, подтверждаются договором дарения квартиры с отметкой о государственной регистрации сделки, свидетельством о государственной регистрации права, копии которых имеются в материалах дела.
03 марта 2010 года Манькова М.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.
В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Исходя из материалов наследственного дела истцы приняли наследство после смерти Маньковой М.В. путем подачи заявления нотариусу, в связи с чем заведено наследственное дело №… за 2010 г.
Судом установлено, что истец Мухина М.Ю. является матерью умершей, а Маньков И.Д. является сыном умершей, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о браке, копии которых имеются в материалах дела. Следовательно, истцы являются наследниками первой очереди.
Другие наследники первой очереди отсутствуют.
Из имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области об отсутствии сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от …09.2010 г., усматривается, что в ЕГРП отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества (квартиру), расположенную по адресу: ….
Согласно, справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от. ..09.2010 г. подготовленной по данным архива Тверской городской регистрационной палаты, на вышеуказанный объект недвижимого имущества (комнату), расположенный по адресу: …, зарегистрировано право собственности за Маньковой М.В..
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ. Вместе с тем, субъектам РФ предписывалось создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество поэтапно с завершением до 01.01.2000 года. Так Учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было создано на основании Постановления Губернатора Тверской области от 03.12.1998 года № 820, а приступило к фактическому ведению единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним еще позднее, с 01.01.2000 года. До момента фактического создания Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и начала ведения реестра регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляла сначала Тверское городское бюро технической инвентаризации, а затем Тверская городская регистрационная палата (ТГРП), на основании п.3 Постановления Администрации Тверской области № 454 от 08.07.1998 года «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тверской области» и Постановлений Главы администрации г. Твери № 1206 от 31.10.1995 года и № 2716 от 09.12.1998 года.
В судебном заседании установлено, что Манькова М.В. зарегистрировала договор дарения квартиры в Тверской городской регистрационной палате …августа 1999 г..
Таким образом, судом установлено, что ТГРП, обязанная на момент регистрации договора, вести ЕГРП и выдавать сведения о зарегистрированных правах, указанные действия не совершила. Однако суд полагает, что ненадлежащее выполнение ранее действовавшим регистрирующим органом положений ч. 1 ст. 33 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не должно влечь неблагоприятных последствий для граждан, добросовестно и своевременно выполнивших требования о государственной регистрации совершенных ими сделок, предъявляемые к ним в соответствии с законодательством и практикой, существовавшими на момент их оформления.
Так как наследодателем были выполнены все действия, направленные на регистрацию права собственности на приобретенную по договору дарения квартиру, суд считает, что наследодатель такое право приобрел и, следовательно, указанное недвижимое имущество может переходить по наследству, в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти Маньковой М.В..
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, так как в соответствии со ст.45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина. При этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд данного иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мухиной М.Ю. и Манькова Д.В., действующего в интересах несовершеннолетнего сына Манькова И.Д., удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Маньковой М.В., умершей 03 марта 2010 года, имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ….
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Московский районный суд гор.Твери в течение 10 дней со дня объявления решения.
Федеральный судья: