Дело № 2 – 2700/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Багаевой В.Н.
при секретаре Зайцевой Ю.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Р.К., Денисова М.А. к Алексееву К.Ю., отделу Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Денисова Р.К., Денисов М.А. обратились в суд с иском к Алексееву К.Ю., отделу Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери о признании не приобретшим право пользования квартирой в г.Твери и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками указанной квартиры. С 2008 года в квартире зарегистрирован сын Денисовой Р.К. и брат Денисова М.А. – Алексеев К.Ю.. Ранее ответчик был зарегистрирован в принадлежащей ему квартире в г.Твери, которую перед регистрацией в спорной квартире он продал. На указанный период времени ответчик состоял в браке с Н.Н., вместе с ней и дочерью проживал в квартире г.Твери. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию квартиры не несет. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственников, в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Денисова Р.К. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении доводам.
Истец Денисов М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в предыдущем судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик Алексеев К.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту регистрации. Корреспонденцию суда ответчик не получил, поскольку не явился в почтовое отделение, корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения.
Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, возражений по иску не представил. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Представитель ответчика отдела Управления федеральной миграционной службы Московского района г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Денисова Р.К. и Денисов М.А. являются собственниками по 1/2 доле каждый квартиры в г.Твери на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 1993 года, решения Московского районного суда г.Твери от 2002 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 2002 года.
В 2008 году в спорной квартире по месту жительства зарегистрирован Алексеев К.Ю..
Регистрации ответчика по месту жительства не достаточно для приобретения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а в силу фактического вселения с соблюдением установленного законом порядка.
Применительно к нормам жилищного законодательства Алексеев К.Ю. является родственником собственников жилого помещения, но не относится к членам семьи одного из собственников. Для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением необходимо установить, что он вселен собственниками в качестве члена своей семьи, проживал в спорной квартире совместно с собственниками.
В судебном заседании установлено, что ответчик в квартиру не вселялся, не проживал в жилом помещении вместе с собственниками, не являлся членом их семьи. Ответчику необходима была регистрация для продажи принадлежащей ему квартиры в г.Твери. Указанные обстоятельства подтверждаются договором передачи квартиры в г.Твери в собственность Алексеева К.Ю. и его дочери Л.О.К. от 2008 года и договором купли-продажи данной квартиры от 2008 года.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Г.М.В., пояснившей в судебном заседании, что в спорной квартире проживают истцы, ответчика в квартире никогда не видела.
Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истцов как собственников владения, пользования и распоряжения квартирой.
При наличии таких обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Алексеева К.Ю. не приобретшим право пользования квартирой в г.Твери.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы в Московском районе г.Твери снять Алексеева К.Ю. с регистрационного учета по адресу: г.Тверь.
Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Твери, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий