Дело № 2 –2985/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г.Тверь
Московский районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Багаевой В.Н.
при секретаре Рапицкой Н.Б.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдовой Н.В., Юдова И.В. к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Московского района г.Твери о сохранении жилого помещения- квартиры в г.Твери в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются нанимателями указанного жилого помещения. В целях улучшения жилищных условий в жилых помещениях была произведена перепланировка, выразившаяся в возведении перегородки для организации коридора площадью 1,5 кв.метров за счет уменьшения площади жилой комнаты с 18,9 кв. метров до 17,2 кв.метров; демонтаже дверного блока в перегородке между прихожей и коридором; демонтаже части перегородки между кладовой и жилой комнатой для увеличения площади жилой комнаты с 11,6 кв.метров до 13,9 кв.метров. Произведенная перепланировка полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением и техническим заключением о состоянии квартиры после перепланировки. Истцы просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец Юдова Н.В. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец Юдов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель ответчика Администрации Московского района г.Твери по доверенности в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцы являются нанимателями квартиры в г.Твери, квартира находится в муниципальной собственности.
С целью улучшения жилищных условий истцами без согласования с соответствующими органами были произведены самовольные перепланировка и переустройство жилого помещения.
Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» от января 2010 года и санитарно-эпидемиологическому заключению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тверской области от января 2010 года перепланировка жилого помещения по адресу: г.Тверь, соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из технического заключения от февраля 2010 года следует, что перепланировка квартиры не влечет за собой изменение конструктивной схемы здания, нарушения санитарно-гигиенических норм, снижения степени огнестойкости конструкций.
При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы проживающих в квартире и жилом доме лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение – квартиру в г.Твери в перепланированном состоянии, выразившимся в возведении перегородки для организации коридора площадью 1,5 кв.метров за счет уменьшения площади жилой комнаты с 18,9 кв. метров до 17,2 кв.метров; демонтаже дверного блока в перегородке между прихожей и коридором; демонтаже части перегородки между кладовой и жилой комнатой для увеличения площади жилой комнаты с 11,6 кв.метров до 13,9 кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий